サンルートアライ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1563
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,641円 |
| 平均坪単価 | ＠11,282円 |
| 平均m²単価 | ＠3,413円 |
| 上位専有面積 | 15.12m²：24件 15.11m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：5件 |
サンルートアライの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩15分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第六小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンルートアライの口コミ・評判
2020年1月
ややさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 築年数はありますが、フルリノベーションされており、内装はとても綺麗です。モニター付きインターホン、宅配ボックス等充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東長崎駅
ゆんさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まて2駅なのでとても便利大江戸線も使える |
|---|---|---|---|
2019年7月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 高田馬場まで7分、西武新宿まで10分で行けるため便利です。通勤時間帯は1時間に10本以上電……
2019年2月 東長崎駅
4.0
【メリット】 南口にSEIYU（現在改装中2019年開業予定）、北口に東急ストアがあります。双方に商店街……
2018年10月 東長崎駅
3.0
【メリット】 池袋駅までは5分で行くことができる。また、池袋駅では東京メトロ有楽町線や副都心線などに乗り……
サンルートアライの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 15.12 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15.12 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.12 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 15.12 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.11～15.12㎡｜15.11㎡ | 52,428円｜11,464円/坪 |
| 3階～3階 | 15.11～15.12㎡｜15.11㎡ | 50,500円｜11,047円/坪 |
| 4階～4階 | 15.11～15.12㎡｜15.11㎡ | 54,666円｜11,955円/坪 |
| 5階～5階 | 15.11～15.12㎡｜15.11㎡ | 56,500円｜12,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.11～15.12㎡｜15.11㎡ | 53,972円｜11,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
