福山ビルの外観
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福山ビルのその他
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福山ビルのその他
福山ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩7分
JR山手線／目白駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福山ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下落合駅
るさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅に各駅停車しか停まらないのが良い。 簡単に西武新宿まで行ける。 混雑も朝以外ならさほどしない。 電車が5分に一本ほどくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらのおばあちゃんが経営している本屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おいしいカレー屋やおいしいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が駅の近くにある。 幼稚園が駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アットホームな感じで雰囲気が良い。 親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで近い。 結構都会だと思います。交通の便が良い。 |
2022年10月 目白駅
バナナさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線が止まり、バス停もあるため、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、コンビニや、喫茶店があるためかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店が多いため、ゆっくり休憩できるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、不自由な人でも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに、交番があるため治安が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いため、移動がしやすく住みやすい。 |
2022年2月 目白駅
3.0
【メリット】 駅構内はゆとりがあって移動しやすいです。改札が一つなので待ち合わせにも分かりやすく、駅ナカ……
2021年9月 目白駅
5.0
【メリット】 最近周りに飲食店も増えて賑わってきて楽しいです！特にスタバができたのは大きいと思います。<……
福山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 15 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.24 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.24 | |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 64,000円｜9,199円/坪 |
| 2階～2階 | 13.24～16㎡｜14.72㎡ | 57,142円｜12,927円/坪 |
| 3階～3階 | 14.1～16㎡｜15.36㎡ | 56,666円｜12,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 60,000円｜12,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.24～23㎡｜16.28㎡ | 58,000円｜12,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
