オークピア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
500
オークピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
17戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークピアの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】わたしの自宅からとても近くいきやすいところですやっぱり近くて行きやすいと思いました！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】トイレもきれいでいろいろきれいだと思います治安は悪くなくてあまりへんなひともいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】飲食店はどこも美味しくいいとおもいました |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】へんなひとがあまりいなく子供も連れていけるところがいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野坂上駅
イヤンセルさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅であり交通の便がよい。遅延もあまりない。丸ノ内線の分岐点であるため、新宿から方南町行きの列車に乗っても問題ない。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 中野坂上駅
きききさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と丸の内線の間の動線がわかりやすくて、利用しやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋，カフェ，ドラッグストア、おにぎり屋さん、惣菜屋さん等、必要なお店が改札付近にそろっていて本当に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、おにぎり屋さん、お惣菜屋さんなど，使い勝手の良いお店ぎそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターも手すりもちゃんとあって利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くなっても明るくて，女性の独り歩きも問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的高くないのですみやすいと思います |
2022年6月 西新宿駅
スターさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の新宿まで一駅。新宿駅からなら15分程度歩けば終電逃したとしても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くの新宿駅周辺まで行けば何でも揃うので買い物に困る事は全くない。あらゆる行政機関も近いので手続きも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の飲食店があり困る事は無い。値段もそんなに高くなく利用し安い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿中央公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい環境。学習塾などの施設が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のどこに在住するかによって変わってくるが全般的に治安に関する不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考えると都心に近い割に安く住める街だと思う。 |
2021年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また……
オークピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 22 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～22㎡｜20.85㎡ | 55,312円｜8,778円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～22㎡｜20.98㎡ | 56,666円｜8,931円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～44㎡｜25.08㎡ | 66,470円｜8,932円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～22㎡｜20.72㎡ | 56,567円｜9,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～44㎡｜28㎡ | 70,181円｜8,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
