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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 西池袋 > 椎名町駅 > 栗原方

賃貸

栗原方

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

栗原方の外観：建物外観

栗原方のエントランス：エントランス
栗原方のリビング/ダイニング：その他
栗原方の室内：その他
栗原方の設備：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠9,005円
平均m²単価	＠2,725円
上位専有面積	16.52m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

栗原方の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／椎名町駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩9分
利用可能路線
『椎名町駅』　西武池袋線　
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目36-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1946年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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栗原方の【賃貸】物件情報

栗原方

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.52m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月椎名町駅

Mochiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで一駅でアクセス可能。また2011年のリニューアルを経て、バリアフリー対応が充実するようになった。なかなか踏み切りが開かないときにでも、駅の南北連絡通路で横断が可能になったのは利便性を感じる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパー(サミット、マルマン)やコンビニ(ローソン、ファミマ)がある他、徒歩5分圏でダイソーや公園等もあるところ。
飲食店の充実	4	メリット	北口は飲食店が充実している。ロッテリア、松屋、なか卯、モスバーガー、満洲等、ジャンルもさまざま。某飲食店口コミサイトにも良い評価が並んでいたが、南天は特におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園があり、以前はホームレスの溜まり場となっているエリアも一部あったが、整備されたこともありだいぶ環境は改善された。
治安	5	メリット	駅前に交番があることも影響しているのか、深夜帯の利用であっても危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は池袋へのアクセスの良さもあり、決して安くないと思われる。比較的単身の人向けの物件が多い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・460文字）

2023年4月要町駅

マサヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋の隣駅なので3分で池袋駅まで到着する。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に地元住民にとって必要な日用品はほぼ揃う。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはチェーン店のお手頃なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋にすぐ近く、池袋に出ればショッピングも遊びもできるので快適。
治安	4	メリット	他の地域の人々が遊びにくるような土地ではないため、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い割に家賃は安く暮らしやすい地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年3月椎名町駅

こめちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで一駅のため利便性はとても良く、終電も23時台まである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはサミットをはじめ、商店街もあり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	なか卯や南天といったうどん屋、魚メインの定食屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各病院も充実しており、公園も綺麗に整備されている。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であり、街灯も多く人通りも多いため治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はやや高めではあるが、各種利便性を考えると妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年6月椎名町駅

ころさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線　椎名町駅　池袋から1つ目で池袋までが何せ近い。また駅のそばに山手通りが走っているのでタクシー等も拾いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にサミット（スーパー）少し離れてオリンピック（ホームセンター）が徒歩圏にある。
飲食店の充実	2	メリット	駅そばにまあまあ有名な立ち食いうどん店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はきれいになった。幼稚園、小学校等も徒歩（自転車）圏内にあります。閑静な住宅地であり子育て世代にはいいかと思う。
治安	5	メリット	飲食店がほぼ無いのもあり酔っ払いなどがいない、落ち着いた街。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋周りと比較すれば穴場的な場所である。比較的静かな街であり池袋も近く家賃もさほど高くないわりに広い物件であった為、住みやすさは抜群であった。家賃相場もそんなに高くない物件もあり探してみるのもいいかと思う。土地に関しては空き物件も少なく結構高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栗原方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	1階	1K	南	16.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場椎名町駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■椎名町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.52～16.52㎡｜16.52㎡	45,000円｜9,005円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.52～16.52㎡｜16.52㎡	45,000円｜9,005円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

栗原方

住所	東京都豊島区西池袋4丁目36番1号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1946年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栗原方	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	16.52m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

グレース翠

住所	東京都豊島区西池袋4丁目34番15号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	1633

賃貸

シャトーレ・ルグラン西池袋

住所	東京都豊島区西池袋4丁目28番6号
交通	JR山手線池袋駅徒歩13分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	308

賃貸

目白ミモザ館

住所	東京都豊島区目白5丁目29番6号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	目白ミモザ館 101	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	16.37m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

寿山荘

住所	東京都豊島区西池袋4丁目6番3号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1970年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	143

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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