シティハイム・オーティアスの外観：外観・土地
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シティハイム・オーティアスの外観：外観・土地
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シティハイム・オーティアスのその他：その他
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シティハイム・オーティアスのその他：敷地内/建物
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シティハイム・オーティアスのその他：景色
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シティハイム・オーティアスのその他：部屋画像_その他
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シティハイム・オーティアスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,972円 |
| 平均坪単価 | ＠11,748円 |
| 平均m²単価 | ＠3,554円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：17件 18.2m²：10件 15m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：6件 |
シティハイム・オーティアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線／下落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目38-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティハイム・オーティアスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シティハイム・オーティアスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋へのアクセスが便利で、多数の路線が乗り入れる交通の要所物価が手頃で、リーズナブルな価格で購入できる飲食店やショップが多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】商店街やスーパーが充実し、日常の買い物が便利です。多くの人が行き交うため、昼夜問わず賑やかで安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】多様な飲食店が点在し、様々な料理を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生や若者が多く、活気ある街であり、公園や遊び場も充実しており、子育て環境も良好です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高田馬場駅
srさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換人口数が多いことからも交通利便性は良いと思う。山手線、西武新宿線、東西線の3路線あるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | BIGBOXがあるので、買い物する場所としては良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や居酒屋など食べる場所は豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札が新しくできたのでエレベーターが増えた。病院の入ったビルが新たにできたところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番があるところ。駅前にタクシー乗り場があるので、終電逃した後も帰りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線が通ってることで、都内へのアクセスはとても良いと思う。埼玉方面や千葉方面にも行きやすい。 |
2022年8月 高田馬場駅
もかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線と多くの路線の乗り入れがあり、様々な箇所へのアクセスが良く、電車の本数も多い。バスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | BIG BOXが駅の近くにあり、そこである程度の買い物はできる。図書館は駅から少し離れたところではあるが、存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、激戦区。とんかつも成蔵を始めとする全国でも有数の名店が多く存在している。また、ミャンマー料理やトルコ料理、ロシア料理（チャイカ）、モンゴル料理等、多国籍の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸山公園があり、とても広いため、子どもを遊ばせることができる。駅には多機能トイレが用意されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近は街灯も多く、街全体が明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、かつ交通アクセスの利便性を考えると比較的住みやすいのではないか。古い建物も多いため、家賃はかなり下で探しても見つかることがある。 |
2022年8月 高田馬場駅
バンドックさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、山手線、東西線と交通の便が良い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は駅徒歩五分圏内にまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩五分圏内に飲食店がまとまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 各路線が繋がっているので都内各所に移動することができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったときは駆け込める点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 山手線のなかでは比較的に安い家賃の分類で学生でも住める。 |
2022年7月 落合駅
リリーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えには表示されませんが、大江戸線中井駅、総武線東中野駅は徒歩五分圏内なので、乗り換えができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアもあるし、病院もいっぱいあるし、スーパーはライフとサミットが東中野駅までいけばあるので、割と買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お蕎麦の山商が落ち着いた雰囲気で手打ちお蕎麦が食べれておすすめです。目の前には大人気な松本湯もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多くて割と徒歩10分以内に行けるところの範囲で設定されているし、新宿区側は保育園に入りやすいです。公園も遊具が綺麗で割と点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いていて、また川もあったりと、過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野や高田馬場より落ち着いていて、スーパーも大きいスーパーが二つあり、新宿や中野、高田馬場にもバスですぐ出れる、大手町や日本橋も東西線で一本で交通の利便性が高いです。 |
シティハイム・オーティアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 15 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～18.2㎡｜17.75㎡ | 58,434円｜10,911円/坪 |
| 2階～2階 | 13.2～18.2㎡｜16.8㎡ | 57,153円｜11,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.2㎡｜17.48㎡ | 57,928円｜11,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
