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賃貸

グリーンファンタジアI

総合評価：

5.0 アクセス数： 380

お気に入り更新日：2025/01/18

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賃料履歴	2014年～: 52件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,326円
平均坪単価	＠10,320円
平均m²単価	＠3,122円
上位専有面積	17.86m²：41件 18m²：5件 17.8m²：5件
上位間取り	ワンルーム：40件 1R：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンファンタジアIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩8分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンファンタジアIの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】日比谷線、伊勢崎線、千代田線など、色々な線が通ってるところ物価は商店街があり、安くなっているのがいいと思いました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイなど大型商業施設が入っており、便利ゴミが少なく、歩いてて不快な感じがしない点
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】ルミネの上には、色々な種類の料理屋がある点
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】大学が多く、学生が通いやすい雰囲気になっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月北千住駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多くどこへ行くにも便利。日比谷線は始発電車も沢山出ているので座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレとマルイがあり、周辺にスーパーも多く便利。
飲食店の充実	5	メリット	ごはん屋さん飲み屋さんともにたくさんあり友人と集まるのにも便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や西松屋なども近くにある。学校もある。
治安	4	メリット	道がきれいに整備されている。周辺施設もきれい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中では家賃など安くはないが、すごく高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年9月北千住駅

ARUさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんな線が乗り換えできるのでとても便利。改札口が多く駅直通でマルイ、ルミネに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直通でマルイ、ルミネに行けるので雨の日も濡れずにかいものできる。レストランもある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多い。チェーン店もあるしレストランもあって誰でも食事ができる
治安	5	メリット	人が多いので夜中じゃなければ問題ないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	最寄りではあるけれど住んでいる場所からは遠い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・185文字）

2023年9月北千住駅

すすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えで便利。多方面に行くための路線が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイやルミネがあるから服や雑貨の買い物にはそこまで困らない。商店街もあれば星乃珈琲やデニーズなどのカフェやファミレスも近い。
飲食店の充実	5	メリット	前述したがルミネには上階にレストランフロアがある。向かう途中にスタバや成城石井といったカフェやスーパーもある。マルイには地下にフードコート(マックや丸亀製麺といったリーズナブルなお店多め) 周辺にもガストやサイゼ、星乃珈琲、デニーズや居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から離れると住宅は多い。小学校も近くにある。駅構内には車椅子利用者が困らないようスロープも着いている。混雑時の為にか誘導するように歩行者の方向を右左で分け隔て分かりやすく書いてある。
治安	3	メリット	駅の近くに交番はある。ゴミなども落ちている時はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は商業施設や交通の利便性を考えるなら妥当な金額ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年2月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大型商業施設もあり、病院、美容院、飲食店などありとあらゆる施設が充実していて、電……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンファンタジアIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南	17.86
2024年3月	2階	ワンルーム	南	17.86
2023年9月	1階	ワンルーム	南	21.39
2023年8月	1階	ワンルーム	南	17.86
2022年12月	2階	ワンルーム	南	17.86
…残り47件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.8～21.39㎡｜18.01㎡	58,000円｜10,649円/坪
2階～2階	17.8～18㎡｜17.85㎡	60,555円｜11,210円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.8～21.39㎡｜17.93㎡	59,326円｜10,941円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	51	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	52	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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カーサペアレンツ

住所	東京都足立区千住5丁目3番6号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサペアレンツ 203	8.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	24.84m²	1K	2階	東

全件を表示する

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メゾン・ラ・パント

住所	東京都足立区千住5丁目18番12号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	434

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豊マンション

住所	東京都足立区千住4丁目4番12号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	561

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サンコーポヨコヤマ

住所	東京都足立区千住4丁目28番1号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	259

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中野ハイム

住所	東京都足立区千住4丁目9番16号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	1121

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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