メゾンオルタシオン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
306
メゾンオルタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンオルタシオンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】山本線の利用をするにあたっては、とても便利なと思いました。地下鉄でも乗り換えがしやすくとても便利な出来だと思いました。学生街特有の全てにおいての水準が低く感じるので、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生向けのお店も多く、他の街よりも生活水準的な費用が安く済むなと思いました。注文を比較的いいと思います。この場所で飲んでいて、酔っ払いに絡まれることもありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】とにかく居酒屋が多かったです。お客さんと飲みに行くのも十分に楽しめる場所です。しかも比較的安いお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】有名大学が近くにあるので、教育レベルが高いのではないかなと感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高田馬場駅
フジさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、私鉄、地下鉄が通り、バス、タクシーが通る。 夜の12時を過ぎても動いている交通機関があるため、社会人や学生にとって、利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各クリニック、商業施設、飲食店などほぼ全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチは飲食チェーン店、夜は居酒屋といった使い分けが出来るように飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や予備校が数多くある。近くには戸山公園があり、点字図書館もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリーには交番があり、視界の開けた場所が多いので、基本的には安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば量やワンルームといった物件がたくさんあるので、学生がよく住む。 |
2022年9月 高田馬場駅
ゆうにゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と西武新宿線と東西線があって基本的にどこでも行けるのがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも高田馬場駅使わせてもらってますが、高田馬場は乗り換えもスムーズだし、コンビニもあるのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高田馬場駅周辺はラーメンがかなり沢山あって美味しいラーメン屋さんもあるのでいいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際店はなんでもあるので、子供の買い物をするとかならいいとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋以外の場所は普通に治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいとおもう。店があるのでタクシーも使わなくてもいいし、電車も5分に1本くらい来るし、割とどこでも行けるから。 |
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 ２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニはたくさんあ……
2019年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 学生の街、高田馬場駅。早大生があふれ、ラーメン激戦区でも有名。高田馬場駅ユーザーになると、……
メゾンオルタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～37㎡｜24.33㎡ | 93,166円｜12,735円/坪 |
| 2階～2階 | 16.14～19㎡｜18.02㎡ | 69,714円｜12,832円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 70,000円｜12,856円/坪 |
| 東向き | 16.14～37㎡｜21.61㎡ | 84,400円｜13,024円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 66,500円｜11,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
