啓成ハイツ若葉第2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
322
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,201円 |
| 平均m²単価 | ＠3,691円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：1件 15m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
啓成ハイツ若葉第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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啓成ハイツ若葉第2の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿まで地下鉄１本で１０分以内で行けるほか、銀座・東京へも直通商業施設が充実しており、生活の便利度は高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【四谷三丁目駅に対する口コミ】ビジネス・商業街だが、丸正という地域スーパーがあるなど、買い物の便利度は高い駅までは人の出入りは多いが、比較的きれいで、ごみごみとはしていない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【四谷三丁目駅に対する口コミ】カフェ、焼肉店、回転寿司、牛カツ、うどんなど、さまざまな飲食店が並んでいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【四谷三丁目駅に対する口コミ】病院、クリニックが多く、大学病院もそう遠くないところに東京女子医大病院がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四谷三丁目駅
あぱちりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線沿線の駅全体が、都内各所へアクセスが良いため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋、カフェと言った朝寄れたら嬉しい店は駅からすぐ近くにある。少し歩けば飲食店はいくらでもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。チェーンも個人も多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園はいくつかある。小学校も立地から考えて校庭があるのは良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネスマンが多いので、学生が多く集まる駅のような治安の悪さは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が近い、通勤が便利などの理由で住んでる人は多そう。 |
2021年11月 四谷三丁目駅
Ayuraさん
1件投稿5.0
【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……
2021年6月 信濃町駅
4.0
【メリット】 山手線の内側の駅ですが、比較的静かで落ち着いた雰囲気の場所です。新宿にも歩いていけるエリア……
2021年5月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
啓成ハイツ若葉第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 東 | 16.5 |  |
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| 2013年9月 | 1階 | 1R | ー | 15 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 58,000円｜12,782円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 58,000円｜11,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 58,000円｜11,620円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
