STバードの外観
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STバードの外観
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STバードの外観：外観・土地
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STバードの外観：外観・土地
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STバードのエントランス：エントランス
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STバードのその他
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STバードのその他
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STバードのその他
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STバードのその他
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STバードのその他：敷地内/建物
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STバードのその他：部屋画像_その他
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STバードのその他：部屋画像_その他
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STバードのその他：部屋画像_その他
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STバードのその他：部屋画像_その他
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STバードのその他：部屋画像_その他
STバードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STバードの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており、各路線への乗り換え駅として利用でき便利である。学生街であることから学生向けということもあって、家賃相場は新宿区でありながらリーズナブルだと思う。生活との利便性を考えればコストパフォーマンスが高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】西武鉄道系のBIGBOXという商業施設があり、買い物やレジャーが楽しめる複合施設が駅を出てすぐにある。 駅前に交番があり夜間でも明るいので安心感がある。早稲田大学の学生の集団が多いが、騒いだりすることもなく駅前は賑やで活気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】この駅は早稲田大学の学生が使用する駅であり、学生でも気軽に入れる飲食店や居酒屋が乱立している。いかにも学生街といった感じで、低価格のお店が非常に多い。また、ここから早稲田通り沿いは、ラーメン店の激戦区と言われるほど、ラーメン屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅から割と近くに公園があり、家族でくつろげる。公立小学校も駅からすぐのところに立地している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 高田馬場駅
logeさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まること、あまり遅延しないこと、アクセスがいいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅にも行きやすく、千葉方面にも行きやすい路線が通っている。 商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サーティワンやスターバックスがあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわからないが、学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的ファミリー層も多い気がするため、安心なのでは。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は知らないので分かりませんが、住宅は多いと思います。 |
2022年2月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 本数が多く、とても便利です。乗り換えも便利なので、山手線や埼玉方面の西武線からもスムーズに……
2022年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 デパートはありませんが、普段の買い物や食事をするだけであれば、高田馬場駅だけで十分です。ド……
2021年12月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 大手コーヒー店であるスターバックスが駅構内にあり、電車の待ち時間などに気軽に利用できる。ま……
STバードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.04 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 12.44 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.04 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 12.44 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.23～15㎡｜12.92㎡ | 55,740円｜14,293円/坪 |
| 2階～2階 | 13～17㎡｜14.91㎡ | 57,692円｜12,869円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.23～17㎡｜14.15㎡ | 57,769円｜13,588円/坪 |
| 東向き | 12.37～15㎡｜13.58㎡ | 56,285円｜13,805円/坪 |
| 西向き | 12.23～16.5㎡｜13.91㎡ | 56,545円｜13,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.23～16.5㎡｜13.76㎡ | 56,000円｜13,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
