ノイ・グランツSI
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9
ノイ・グランツSIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／志和口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『志和口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区白木町小越17-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノイ・グランツSIの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】広島 JR芸備線の志和口駅は、広島市中心部や福山市など主要都市へのアクセスが良好で、通勤や観光に便利です。周辺には交通機関が充実しており、移動がスムーズです。駅近くの商業施設や飲食店も多く、利便性が高いです。広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、住宅や生活コストが比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが良好です。地価が高いエリアと比べて、住居費や生活費が抑えられ、経済的に負担が少なく済みます。また、交通の便や生活施設が整っているにもかかわらず、コストが低く、バランスの取れた生活が実現しやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、生活に必要な施設が整っています。駅近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店があり、日常生活が便利です。また、病院や学校も比較的近く、住みやすい環境が整っています。これにより、生活の質が高く、快適な暮らしが実現しやすいです。広島 JR芸備線の志和口駅周辺は治安が良好で、比較的安全な地域です。地域コミュニティがしっかりしており、住民同士の連携が強く、犯罪率が低い傾向があります。また、夜間も静かで安心して過ごせる環境が整っています。駅周辺の明るい街灯や定期的なパトロールが、安全な暮らしをサポートしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】広島 JR芸備線の志和口駅周辺には、地元の特色を活かした飲食店が多く、様々な料理を楽しめるのがメリットです。カジュアルなカフェから本格的なレストランまで、選択肢が豊富で、ランチやディナーの選択肢が広がります。また、駅近くの飲食店は、仕事帰りや休日の食事に便利で、地元の食文化を手軽に体験できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。地域には公園や保育園、小学校が近くにあり、子供たちが安全に遊び学べる環境が整っています。また、住宅地が落ち着いており、静かな生活が可能です。地域コミュニティも活発で、子育て支援の活動やイベントも行われており、安心して子育てができるエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】快速は停まるし自販機、トイレもあるし公衆電話もあるどこいくにも（三次、広島、東広島）1時間で着く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【志和口駅に対する口コミ】駅前はクモンがある新田というコンビニ（？）みたいな店がある さらに猫駅長が亡くなってから記念館もできた 路上タバコの人もいないしガラの悪い人もいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】まーこというよくわからないスナックみたいなものがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】駅から行くには遠いがツジマチという老人ホームと保育園の複合施設がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】駅もそれなりに大きさがあり、混雑もあまりないです。家賃もお手頃で、お店などもあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】スーパーや病院、ドラッグストアもあります。駅周辺ものどかで、ちゃんと公衆電話もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】地元のお好み焼き屋さんがあるところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】駅周辺に保育園や中学校などもあり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【志和口駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニが揃っており、田舎の割には商業施設が充実しています。また、広島銀行の出張所や郵便局、区役場の出張所など公共機関も駅前にあるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 志和口駅
なかさはなまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅は、広島市中心部や福山市など主要都市へのアクセスが良好で、通勤や観光に便利です。周辺には交通機関が充実しており、移動がスムーズです。駅近くの商業施設や飲食店も多く、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、生活に必要な施設が整っています。駅近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店があり、日常生活が便利です。また、病院や学校も比較的近く、住みやすい環境が整っています。これにより、生活の質が高く、快適な暮らしが実現しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅周辺には、地元の特色を活かした飲食店が多く、様々な料理を楽しめるのがメリットです。カジュアルなカフェから本格的なレストランまで、選択肢が豊富で、ランチやディナーの選択肢が広がります。また、駅近くの飲食店は、仕事帰りや休日の食事に便利で、地元の食文化を手軽に体験できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。地域には公園や保育園、小学校が近くにあり、子供たちが安全に遊び学べる環境が整っています。また、住宅地が落ち着いており、静かな生活が可能です。地域コミュニティも活発で、子育て支援の活動やイベントも行われており、安心して子育てができるエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅周辺は治安が良好で、比較的安全な地域です。地域コミュニティがしっかりしており、住民同士の連携が強く、犯罪率が低い傾向があります。また、夜間も静かで安心して過ごせる環境が整っています。駅周辺の明るい街灯や定期的なパトロールが、安全な暮らしをサポートしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、住宅や生活コストが比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが良好です。地価が高いエリアと比べて、住居費や生活費が抑えられ、経済的に負担が少なく済みます。また、交通の便や生活施設が整っているにもかかわらず、コストが低く、バランスの取れた生活が実現しやすい環境です。 |
2023年11月 志和口駅
アザラシさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まるし自販機、トイレもあるし公衆電話もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前はクモンがある新田というコンビニ（？）みたいな店がある さらに猫駅長が亡くなってから記念館もできた |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | まーこというよくわからないスナックみたいなものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から行くには遠いがツジマチという老人ホームと保育園の複合施設がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上タバコの人もいないしガラの悪い人もいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこいくにも（三次、広島、東広島）1時間で着く |
2022年12月 志和口駅
なるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅もそれなりに大きさがあり、混雑もあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元のお好み焼き屋さんがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園や中学校などもあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺ものどかで、ちゃんと公衆電話もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もお手頃で、お店などもあり住みやすいです。 |
2020年5月 志和口駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニが揃っており、……
ノイ・グランツSIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.07 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.89 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区白木町小越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■志和口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 44,000円｜3,170円/坪 |
| 2階～2階 | 57.07～57.07㎡｜57.07㎡ | 50,000円｜2,896円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.89～57.07㎡｜51.48㎡ | 47,000円｜3,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
