レオパレス大谷田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1139
レオパレス大谷田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区大谷田4丁目14-17 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
12戸
- 管理会社
-
小学校区域
足立区立中川小学校
-
中学校区域
足立区立谷中中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス大谷田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス大谷田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅周辺は西友のようなスーパーがあり、比較的利用しやすい位置にありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 町並みは比較的閑静な住宅街で、過ごしやすかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | サービスを申し込めばセコムが利用できるので、セキュリティーは高く保つことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家具、家電付きであるため新しく購入する必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少し歩けば大通りに面するため、飲食店へはかなり近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ近くに公園があり、休日はのんびり散歩ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北綾瀬駅
りりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で代々木上原方面まで乗り換えなしで行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発の影響かで、前より駅周辺の病院が増えてきた。これから、ララテラス北綾瀬ができる予定になっており、お店が増えることになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、パン屋さんやお弁当屋さんができて少し買い物がしやすくなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が拡張した分、駅構内が広くなり、スロープが増えベビーカーも押しやすくなった。駅周辺の病院に行った後、子どもを駅前の大きい公園で遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綾瀬警察が近くにあり、自転車でパトロールしている警察官がいるためか、日中は落ち着いた雰囲気で安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、安いスーパーもあるので始発で代々木上原方面まで行ける分にはコスパが良く感じる。 |
2024年6月 北綾瀬駅
アッキーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が綺麗。また、扉つきの待合室もあり、基本的には快適に過ごせるホーム。また、お手洗いも清潔で綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ・スーパーや定食屋等最低限のお店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お気に入りの最低限の飲食店は、あります。松屋や吉野家など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広い公園があるのはとても良いです。快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は駅周辺は基本的に良いと思います。街灯も明るいですし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないので住みやすい。便利過ぎないところがいいと思います。 |
2022年1月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅が工事で広くなり、新しくなりました。
それに伴って出入り口が増設され利用しやす……
2018年7月 北綾瀬駅
2.0
【メリット】 駅周辺の自転車置き場が充実しているため、置けないことがありません。改札からホームまでエスカ……
レオパレス大谷田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区大谷田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,840円｜9,790円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,571円｜9,745円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
