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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 西新井 > 大師前駅 > レオパレスアウラ

賃貸

レオパレスアウラ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 887
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賃料履歴 2018年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,991円
平均坪単価 ＠10,914円
平均m²単価 ＠3,302円
上位専有面積 19.87m²：58件 39.74m²：3件
上位間取り 1K：58件 1LDK：3件

レオパレスアウラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武大師線／大師前駅 徒歩9分
    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井6丁目39-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    足立区立西新井第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立西新井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアウラの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、大幅な遅延をすることも少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置するし、街頭が多いので夜でも比較的明るい道を歩けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備なので最低限のセキュリティ面は安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないで生活できるというところは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価が安い地域なので日々必要な生活必需品はそろえられます。また、有名な飲食店もいくつもあるのも嬉しいメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、公園が多いのも特徴的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 西新井大師西駅

真っ黒プードルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が何個か近くにあり、東武の駅前まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニとスーパーが駅前にあるのでかなり便利。
少し行けばドラッグストアもある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが並んだ通りが近くにある。和洋折衷選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園と小学校、少し離れたところに中学校がある
治安
1 		メリット 大通りが真下に通ってるし、街頭が多いので明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは圧倒的だと思う
目の前に集合住宅もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年3月 大師前駅

たしろさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。
治安
3 		メリット 重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年4月 大師前駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西新井駅まで行く時にとても楽です。朝、夕は10分置きに電車が来るので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と同じ建物に耳鼻科と薬局、近くにはスーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェ、そば屋などがあります。下町の雰囲気が味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の一階には保育園があります。地下には小学校もあります。
公園も多いです。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内ですが、かなり家賃はやすいとおもいます。
とても安いスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年1月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たった一駅間だけを往復している2両編成の電車だが、約10分間隔で次の電車が来てくれる地域に……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアウラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 19.87
2024年8月 2階 1K 19.87
2024年2月 1階 1K 19.87
2023年11月 2階 1K 19.87

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大師前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 60,263円｜10,026円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 65,263円｜10,858円/坪
3階～3階 19.87～39.74㎡｜22.46㎡ 66,021円｜10,044円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～39.74㎡｜20.95㎡ 63,936円｜10,244円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャンテ大師前

    シャンテ大師前の外観
    住所 東京都足立区西新井6丁目40番7号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ大師前 205 シャンテ大師前 205 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 14.72m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ユニバーサルマンション２

    住所 東京都足立区西新井6丁目41番10号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 284
  • 賃貸

    江文堂第一ビル

    江文堂第一ビルの外観
    住所 東京都足立区西新井6丁目43番9号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江文堂第一ビル 江文堂第一ビル 7.9万円
    (3,000円)    		 無 無 47.39m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ユニバーサルマンション

    住所 東京都足立区西新井1丁目25番10号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニバーサルマンション 204 ユニバーサルマンション 204 6.5万円
    (-円)    		 無 無 43m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ドエル・アゼリア

    住所 東京都足立区西新井6丁目16番12号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 619

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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