第一リッチコーポ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
321
第一リッチコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩5分
JR山手線／新大久保駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『新大久保駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目22-30 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1977年10月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「第一リッチコーポや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【第一リッチコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第一リッチコーポの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】新宿まで一駅、山手線停まった時は5分弱で総武線の大久保駅がある。 数年前リニューアルして2階にスタバあり。エレベーターあり。 電車の本数は山手線なので2、3分あればすぐ来るのであまり待たずに乗れます。タクシー乗り場はないですが、流れてるので、手を上げて停めて乗ります。土地は新宿に近いので高い方でしょう。ワンルームは7万〜10万くらい、新築マンションも多いですが、築年数が古いものも多いので安い所から高いところまで様々です。 青果市場があるせいか、八百屋が多く、スーパーよりは安く買えます。 八百屋も店員は外国人だったりします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】韓流ショップはたくさんあり街の散策は楽しめます。 駅の2階にはスタバがあります。 スーパーはまいばすけっと中心です。病院はたくさんあるので困らないでしょう。コンビニも数メートル毎にあります。新宿区のスポーツセンターもあるので、ジムもプールも安く利用できます。福祉センター、児童館、保育園、小学校、図書館もあります。街灯はやたらと明るく眩しいくらいです。大久保通り沿い駅近に交番はあります。 とにかく日中も夜も観光客、外国人が多く賑わっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】テレビで紹介されている韓国カフェや飲食店、韓国だけでなくタイ、ベトナム、ネパール、中国など多国籍な飲食店やショップがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】駅はエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。 保育園はビルに入っていたりするような小さなもの含めると案外たくさんあります。幼稚園、小学校や中学校は縮小かされ少なくなり、百人町2、3丁目付近にあります。 公園は小さなものは点々とあり、戸山公園が中では少し大きめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高田馬場駅
さっちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿が隣駅でありデパートに行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや本屋さん、スーパーマーケットなど最低限の生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されているので移動には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、駅構内で不審者や危険性を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物価も新宿区の割にはリーズナブルで生活しやすい。 |
2022年1月 新大久保駅
3.0
【メリット】 新宿で降りる人が多いので、外回りだと座席に座りやすい
駅ビルの中にスターバックス……
2021年11月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅前は商業施設があり、買い物が楽しめるし、ゲームセンターでも遊べるので充実。飲み屋もたくさ……
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 新宿や池袋など都心に近い液です。駅前にはサイゼリヤやスシローなどのファミレスやゲームセンタ……
第一リッチコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.5㎡｜19.68㎡ | 57,272円｜9,672円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22.8㎡｜20.38㎡ | 58,545円｜9,556円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.8㎡｜20.24㎡ | 58,000円｜9,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.5～21.5㎡｜19.57㎡ | 57,714円｜9,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
