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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 百人町 > 高田馬場駅 > アーバンヒルズ戸山

賃貸

アーバンヒルズ戸山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 423
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賃料履歴 2016年～: 37件
口コミ メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,864円
平均坪単価 ＠17,235円
平均m²単価 ＠5,214円
上位専有面積 11.47m²：14件 12m²：13件 11.52m²：4件
上位間取り ワンルーム：34件 1R：3件

アーバンヒルズ戸山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区百人町3丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立西戸山小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンヒルズ戸山の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大久保駅に対する口コミ】原宿駅の近くに住んでいるんですが，とても近く便利です。
タクシーも沢山通ってます。
高いです。
ですが可愛いものがたくさん売ってます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新大久保駅に対する口コミ】買い物施設はKPOPアイドルなどのお店が多くあります。
KPOPアイドルファンの方が沢山いるイメージです。
後はコスメが充実してます。女の方が多いイメージです。
安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大久保駅に対する口コミ】韓国系のご飯屋さんが沢山あります。
トッポキ等沢山あります！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 高田馬場駅

logeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まること、あまり遅延しないこと、アクセスがいいこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿駅にも行きやすく、千葉方面にも行きやすい路線が通っている。
商業施設が多い。
飲食店の充実
3 		メリット サーティワンやスターバックスがあって良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのでわからないが、学生が多い。
治安
3 		メリット 比較的ファミリー層も多い気がするため、安心なのでは。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は知らないので分かりませんが、住宅は多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年10月 高田馬場駅

shunさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線、西武新宿線も乗り換え可能である。
生活利便施設の充実
5 		メリット オーケーストアが徒歩圏内にあり、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ならなんでもある印象。それ以外も個性あるお店が集結している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 早稲田大学行きのバス停があり、早稲田大学への通学の玄関口となっている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、管理はされているとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット チェーン店が多いため、コスト的にはごく一般的な値段で提供されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・219文字）

2022年9月 高田馬場駅

ドクターラーメンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線を使うことで池袋、新宿、渋谷に行ける。また、西武線・地下鉄東西線も通っており、交通の要所ともいえる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にBIGBOXという商業施設があり、ロフトやユニクロがあるため基本的な買い物はできる。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店がたくさんある印象。特にラーメン・油そばは激戦区。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに戸山公園という大きい公園があり、よく子供が遊んでいる。駅近くに学校もある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、人が多いため夜でも怖いということはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の便が良く、飲食店も豊富なため暮らす中で不足しているものはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

2022年1月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線と山手線に乗り継ぎができるため西武新宿線屈指の乗り継ぎができる駅であるため便利だと言……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズ戸山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 ワンルーム 11.47
2024年7月 2階 ワンルーム 11.47
2024年3月 2階 ワンルーム 11.47
2023年6月 1階 ワンルーム 11.47
2023年5月 1階 ワンルーム 11.47

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区百人町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 11～12.5㎡｜11.73㎡ 55,947円｜15,780円/坪
2階～2階 10～12㎡｜11.45㎡ 61,944円｜17,900円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11～12.5㎡｜11.92㎡ 59,307円｜16,472円/坪
東向き 10～12㎡｜11.39㎡ 58,625円｜17,053円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンフロラール

    メゾンフロラールの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目7番6号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフロラール メゾンフロラール 6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第一後藤ビル

    第一後藤ビルの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目34番2号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一後藤ビル 302 第一後藤ビル 302 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 3階 東
    第一後藤ビル 302 第一後藤ビル 302 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.5m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    フェリスマーラ

    住所 東京都新宿区百人町3丁目10番3号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩10分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 570
  • 賃貸

    APO5

    APO5の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目33番9号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＰＯ５ ２０３ ＡＰＯ５ ２０３ 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ソーレ高田馬場

    ソーレ高田馬場の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目37番24号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソーレ高田馬場 101 ソーレ高田馬場 101 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 10.13m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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