メゾンエミーナの外観
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メゾンエミーナの外観
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メゾンエミーナの外観
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メゾンエミーナの外観：耐震・耐火の旭化成ヘーベルメゾン★
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メゾンエミーナのエントランス
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メゾンエミーナのエントランス：オートロック★
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メゾンエミーナのその他：その他
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メゾンエミーナのその他：その他
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メゾンエミーナのその他：その他共有部分
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メゾンエミーナのその他：その他共有部分
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メゾンエミーナのその他：その他共有部分
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メゾンエミーナのその他：その他共有部分
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メゾンエミーナのその他：セキュリティ
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メゾンエミーナのその他：セキュリティ
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メゾンエミーナのその他：セキュリティ
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メゾンエミーナのその他：セキュリティ
メゾンエミーナの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩1分
京王線／下高井戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水5丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下高井戸駅
sanndoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の下高井戸駅は、東急世田谷線との乗換駅となっている。駅の作りが良いせいか、乗り換えがとてもスムース。京王線の各駅しか止まらないため時間あたり2階ほど接続が悪いタイミングがあるが概ね良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さな店舗が集まり人のスケールとして馴染みやすいが、車との共存は難しそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには改札と同じレベルにパン屋のカフェや吉野家、大きめの書店があり利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下高井戸駅のバリアフリー対応はまあまあで、エレベーターの位置は適切。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題はないが、学生の集団が広がって歩いてくるなどの雰囲気の悪さはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこだが、地代家賃は結構高い。安さを目指しならもう少し西側が良いかも |
2024年5月 下高井戸駅
のんのりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ちょっとで着く。 京王線と世田谷線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間大型スーパー、コンビニもあるし、病院もほとんどの科が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファミレス、安い居酒屋、ワインバルなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷区方面は学校、図書館、公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないが、夜は居酒屋で飲んでいる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通を考えればコスパは悪くない。 |
2023年5月 桜上水駅
ネギアスパラさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。新宿に近い。渋谷に近い。吉祥寺に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利。近くの唐揚げ屋が美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 評価の高い老舗のカフェがある。牛丼屋は数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特になし。子育てには向いていない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特になし。治安はそこまで悪くないが良くもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まるから都心に出やすいのがメリット。 |
2022年2月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 アクセスが良く住みやすい駅です。駅の目の前に商店街があり、個人店とチェーン店が良い具合に共……
メゾンエミーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.75 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.75 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 28.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 23.22 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 34.42 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.75～34.42㎡｜26.91㎡ | 83,500円｜10,524円/坪 |
| 3階～3階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 83,000円｜12,615円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.75～28.28㎡｜23.75㎡ | 81,500円｜11,493円/坪 |
| 西向き | 34.42～34.42㎡｜34.42㎡ | 91,000円｜8,740円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
