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賃貸

J’FORT京都山科

アクセス数 ： 11
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J’FORT京都山科の外観
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠6,274円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 41.86m²：2件 42.79m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

J’FORT京都山科の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩20分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区西野野色町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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J’FORT京都山科の【賃貸】物件情報

Ｊ’ｆｏｒｔ京都山科 102
Ｊ’ｆｏｒｔ京都山科 102
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
41.86m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
J’fort京都山科 101
J’fort京都山科 101
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.79m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
Ｊ’ｆｏｒｔ京都山科 201
Ｊ’ｆｏｒｔ京都山科 201
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.79m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 山科駅

keiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線の他、京都市営地下鉄東西線の駅もあり周辺の移動はしやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に複合商業施設のラクト山科がある他、コンビニやドラッグストアも点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 数店の居酒屋や餃子の王将、松屋などの飲食チェーン店が展開しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には保育園が二つと幼稚園が一つあります。駅構内にはエレベーターの設置があり、子ども連れやお年寄りに配慮されています。
治安
5 		メリット 駅前を中心に街中がしっかりと整備されており早朝や夜間も安心して通行できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都や大阪への移動が容易であることや、都会的な生活ができる点が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年9月 山科駅

カラメルさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都から5分くらいで着く。周りに自然がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自然がいっぱいなので山がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 意外と美味しい店がある。自然がいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 良くも悪くも普通。どちらかといえば隣の大津が人増えてきているらしい。
治安
3 		メリット 人によりますが私の周りは親切な人が、多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・144文字）

2022年2月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子供の時から利用させていただいています、駅から降りた道は工事の後、昔と比べて広くなった感じ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

2019年4月 東野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニがありので、便利に感じることが多いです。少し歩くだけで行けるのがメリットです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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J’FORT京都山科の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 北 41.86
2024年12月 1階 1LDK 北 42.79
2024年8月 1階 1LDK 北 41.86
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区西野野色町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.86～42.79㎡｜42.17㎡ 80,000円｜6,274円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.86～42.79㎡｜42.17㎡ 80,000円｜6,274円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ターンドール西野

    ターンドール西野の外観
    住所 京都府京都市山科区西野小柳町2番7号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ターンドール西野 207 ターンドール西野 207 7万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 55m² 2LDK 2階 南
    ターンドール西野 207 ターンドール西野 207 7万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 51.5m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レ・セーナ

    レ・セーナの外観
    住所 京都府京都市山科区北花山中道町78番3号
    交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・セーナ 103 レ・セーナ 103 6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.51m² 1LDK 1階 南
    レ・セーナ 402 レ・セーナ 402 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 4階 南
    レ・セーナ 206 レ・セーナ 206 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シカタシャンブレット２

    住所 京都府京都市山科区西野小柳町40番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1880
  • 賃貸

    ガーデンプレイス寺岡

    ガーデンプレイス寺岡の外観
    住所 京都府京都市山科区西野岸ノ下町2番
    交通 JR東海道本線 山科駅 徒歩20分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンプレイス寺岡 206 ガーデンプレイス寺岡 206 6.5万円
    (7,000円)    		 10,000円 90,000円 54.79m² 2LDK 2階 東
    ガーデンプレイス寺岡 ガーデンプレイス寺岡 6.5万円
    (7,000円)    		 10,000円 90,000円 51m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シカタシャンブレット1

    シカタシャンブレット1の外観
    住所 京都府京都市山科区西野小柳町41番2号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シカタ　シャンブレットI 306 シカタ　シャンブレットI 306 6.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² ワンルーム 3階 南
    シカタ　シャンブレットI 308 シカタ　シャンブレットI 308 6.3万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² 1DK 3階 南
    シカタ　シャンブレットI 508 シカタ　シャンブレットI 508 6.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² 1DK 5階 南
    シカタ　シャンブレットI 710 シカタ　シャンブレットI 710 7.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 35.86m² 1LDK 7階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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