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賃貸

エスリード弁天町桜通レジデンス

アクセス数 ： 69
お気に入り
エスリード弁天町桜通レジデンスの外観
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  • エスリード弁天町桜通レジデンスの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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  • エスリード弁天町桜通レジデンスのエントランス
  • エスリード弁天町桜通レジデンスのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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賃料履歴 2024年～: 45件
平均賃料相場 66,237円
平均坪単価 ＠11,248円
平均m²単価 ＠3,403円
上位専有面積 21.09m²：25件 21.75m²：20件
上位間取り 1K：45件

エスリード弁天町桜通レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区弁天3丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

    105戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスリード弁天町桜通レジデンスの【賃貸】物件情報

エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
6.29万円(4,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
6.53万円(4,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・74,000円
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス
エスリード弁天町桜通レジデンス
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
エスリード弁天町桜通レジデンス 903
エスリード弁天町桜通レジデンス 903
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 弁天町駅

Kittyさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄中央線、JRの二線利用できます。
梅田、天王寺、難波、心斎橋などどこへでも約１０分くらいで行ける最高に便利な場所です。
関空快速や大和路快速も停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐそばに生活のためのスーパー病院、薬局、コーナン、パン屋、カルチャーセンター、不動産屋、
クリーニング、本屋、レストラン街、カフェ、スポーツクラブ、温泉、花屋、ダイソー、ホテル、
すべてが徒歩3分内に揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 回転ずし、蕎麦屋、お好み焼き、居酒屋、カフェ、ファーストフード、サイゼリアなどのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 弁天町駅前は充実していますが、校区的に良いのか悪いのかよくわかりません。
近所に公園は少なめ、図書館は駅から１０分くらいのところにあります。
校区を変えて通学している公立の子たちも見ますし、中学校くらいから私立に行っている人も見かけます。
治安
4 		メリット 北口の駅周辺は近代化されていますが、そちらのほうに変な人はみかけたことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近土地価格がずいぶん値上がりしているようです、やはり利便性がいいことが最大のメリットかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・309文字）

2024年5月 弁天町駅

弁天町さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪市の駅で大阪メトロ中央線との乗換駅。天王寺と大阪のほぼ中心で利便性が高いが終電が少し早いのが残念。特急は通過するが快速は全て停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはライフやロピアといった大型ショッピングモールや空庭温泉などの設備が充実しており、コンビニも多いため生活はとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ歩けばサイゼリヤやガストなどのリーズナブルな全国チェーン店があること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校の数が非常に多く、遊ぶところには困らない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、何かあったらすぐ道案内や問題解決にはげんでくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市へのアクセスは非常に良い。また駅前にはバスやタクシーも発着しているため、どこへ行くにも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2023年5月 弁天町駅

えりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田、天王寺、難波などが近い
快速がとまる
電車の本数が多い
JRも地下鉄もあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利
飲食店の充実
3 		メリット ブルーシールのクレープが美味しい
新竹(お寿司屋さん)宅配
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い
治安
3 		メリット 駅前に交番がある
少し行くと消防署もある
街灯が多く、人通りもあるので夜も安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りは栄えていて買い物はしやすい
一軒家もマンションも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2020年8月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実していて、夜も明るめ、人通りも多い。

【デメリット】

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り32文字）

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エスリード弁天町桜通レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1K 南東 21.75
2024年12月 7階 1K 北東 21.09
2024年12月 9階 1K 南西 21.75
2024年12月 9階 1K 南西 21.09
2024年12月 2階 1K 21.09

…残り40件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.09～21.75㎡｜21.35㎡ 63,500円｜9,834円/坪
3階～4階 21.09～21.75㎡｜21.31㎡ 63,400円｜9,837円/坪
5階～6階 21.09～21.75㎡｜21.46㎡ 64,228円｜9,893円/坪
7階～8階 21.09～21.75㎡｜21.39㎡ 67,400円｜10,418円/坪
9階～10階 21.09～21.75㎡｜21.37㎡ 68,237円｜10,554円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.09～21.75㎡｜21.31㎡ 67,050円｜10,401円/坪
東向き 21.09～21.75㎡｜21.42㎡ 65,450円｜10,104円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.09～21.75㎡｜21.43㎡ 65,716円｜10,139円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスリード弁天町桜通レジデンス

    エスリード弁天町桜通レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天3丁目4番7号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 6.29万円
    (4,700円)    		 無 無 21.09m² 1K 2階 -
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 6.53万円
    (4,700円)    		 無 無 21.09m² 1K 2階 -
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 7.4万円
    (11,000円)    		 無 74,000円 21.09m² 1K 7階 南東
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² 1K 7階 北東
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² 1K 9階 南西
    エスリード弁天町桜通レジデンス エスリード弁天町桜通レジデンス 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² 1K 7階 北東
    エスリード弁天町桜通レジデンス 903 エスリード弁天町桜通レジデンス 903 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    第18柴田ビル

    第18柴田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天3丁目1番19号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2004
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第18柴田ビル 第18柴田ビル 6.8万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 9階 北西
  • 賃貸

    第9柴田ビル

    住所 大阪府大阪市港区弁天3丁目1番28号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3546
  • 賃貸

    サクラハイツ

    サクラハイツの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天3丁目5番14号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩12分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラハイツ サクラハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37.3m² 2K 5階 南西
    サクラハイツ サクラハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37.3m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    第八柴田ビル

    第八柴田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天2丁目13番16号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩8分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第8柴田ビル 第8柴田ビル 9.8万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 54m² 2LDK 6階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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