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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 豊津町 > 江坂駅 > ワコーレヴィータ江坂EAST

賃貸

ワコーレヴィータ江坂EAST

アクセス数 ： 42
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ワコーレヴィータ江坂EASTの外観
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賃料履歴 2024年～: 12件
平均賃料相場 67,833円
平均坪単価 ＠9,218円
平均m²単価 ＠2,789円
上位専有面積 25.14m²：6件 25.08m²：4件 25.35m²：1件
上位間取り 1K：10件 1LDK：2件

ワコーレヴィータ江坂EASTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市豊津町35-29 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワコーレヴィータ江坂EASTの【賃貸】物件情報

ワコーレヴィータ江坂EAST
ワコーレヴィータ江坂EAST
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
25.14m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ワコーレヴィータ江坂ＥＡＳＴ 204
ワコーレヴィータ江坂ＥＡＳＴ 204
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・78,000円
専有面積
25.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年6月 江坂駅

かまどさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光にも買い物にも便利な御堂筋線。
ベビーカーでゆっくりの時は千里中央方面に、自身の服やコスメは梅田方面へ。江坂周辺では飲食店に困ることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店チェーン店全般、ダイソーやセリア、UNIQLOしまむら、ハンズがあるので生活必需品はだいたい駅前で揃います
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く揃い子連れにはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 江坂公園がリニューアルされ遊具が面白そう。図書館も綺麗です。
治安
3 		メリット 通り沿いは車も歩行者も多いので人目につきやすく、街灯も明るいので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気のエリアのため家賃は高く感じます。たくさんの飲食店がありファミリー層より夫婦だけの世帯や単身の方の方がおすすめかもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2023年3月 江坂駅

JLさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北大阪急行と大阪メトロ(地下鉄)の境目にある駅です。
北大阪急行と大阪メトロは直通で行き来できます。
地下鉄なので運賃が安めです。
梅田、難波方面へ行くときはとなり新大阪で降りる人が多く、座るチャンスが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江坂駅周辺には中規模の商業施設がたくさんあります。
阪急百貨店、ユニクロ、セリア、ブックオフ、ドンキホーテなどが建ち並ぶ「江坂ウエストサイドストリート」でたいていのものが揃います。飲食店やドラッグストアも充実。
飲食店の充実
5 		メリット 近場にある飲食チェーンは、スターバックス、マクドナルド、松屋、ミスタードーナツなどがあります。
他にも阪急百貨店の地下にいくつか飲食店が詰まっています。
駅から少し歩くと居酒屋や焼き肉店などもあるので飲むにも食べるにも良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江坂駅付近には、小学校や専門系の学校があります。
また、噴水がある大きな公園もあり、敷地内には図書館があります。
となりの駅の緑地公園駅の目の前に服部緑地もあるので夏のBBQなどアウトドアを楽しむことができます。
治安
5 		メリット ビジネスマンや家族、若者が多い町で、個人的に治安は良いと思います。
大阪は北にいくほど治安が良いです。
狭い路地は少く、ほとんどが開けた車道で構成されているので、街灯が多く、夜でも比較的安心して出歩けるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 江坂駅から少し北に歩くと急な坂があり、坂を登れば登るほど家賃が安くなります。
坂をの登り始めのところは穴場と言えるような安くて綺麗な物件が多く狙い目です。
利便性と家賃のバランスを見ながら決めていけばコストパフォーマンスは良いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2018年3月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、飲み屋、カフェ、美容院など何でもあるし生活に不便なことは何もないです。大阪駅まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2017年12月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅は都心の駅に比べると、小さな駅ですが、とても交通の便がよい駅です。
混雑も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレヴィータ江坂EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 25.14
2025年1月 1階 1K 南 25.08
2024年12月 2階 1K 南 25.08
2024年12月 2階 1K 南 25.14
2024年11月 3階 1K 北 25.08

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市豊津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■服部天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.08～25.35㎡｜25.16㎡ 67,500円｜8,869円/坪
2階～2階 25.02～25.14㎡｜25.1㎡ 68,200円｜8,981円/坪
3階～3階 25.08～25.14㎡｜25.12㎡ 67,666円｜8,905円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～25.14㎡｜25.11㎡ 68,222円｜8,981円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ 66,000円｜8,607円/坪
北・北東・北西向き 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ 67,000円｜8,831円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスイクセン2

    レオパレスイクセン2の外観
    住所 大阪府吹田市豊津町37番40号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 12
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイクセン2 108 レオパレスイクセン2 108 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスイクセン2 208 レオパレスイクセン2 208 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    レオパレスイクセン4

    レオパレスイクセン4の外観
    住所 大阪府吹田市豊津町37番38号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイクセン4 202 レオパレスイクセン4 202 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスイクセン4 201 レオパレスイクセン4 201 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランディール江坂

    グランディール江坂の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町2丁目35番6号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール江坂 グランディール江坂 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.02m² 1LDK 3階 東
    グランディール江坂 グランディール江坂 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34.63m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラグゼ豊津

    住所 大阪府吹田市豊津町41番39号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2053
  • 賃貸

    Luxe豊津

    Luxe豊津の外観
    住所 大阪府吹田市豊津町41番39号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe豊津 Luxe豊津 6万円
    (5,300円)    		 無 無 21.95m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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