エトワールS
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
703
エトワールSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩5分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールSの口コミ・評判
2022年3月
もっとやかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの綾瀬駅まで１０分かからないくらいです。駅からの道順にビッグエー・アトレなどのスーパーがあり、チェーン店が多いですが、飲食店・カフェも多いので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くの東綾瀬公園は周遊すると3キロくらいで、お散歩にちょうどいいです。 桜が大変見事で、毎年春を楽しみにしています。 スーパー・コンビニ・100均も徒歩5分以内で、大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
管理会社は電話すると割とすぐに対応してくれます。 最低限の設備は整っていて生活する分には困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
普通の設備ですが、家賃の割に変なところもなく、いいと思います。 入居時に管理会社が2口コンロ（魚グリル付）を用意してくれ、自炊するのに重宝しています。 ベランダ側が学校のグラウンドなので、日も入りやすく、防犯面の心配もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅からの道順で２４時間対応スーパー、100円均一、ドラッグストアなどあり便利です。 餃子の王将、ほっともっと、激安総菜やさん、中華料理店（外でお惣菜だけ売っています）などでテイクアウトすれば、夕飯には困りません。 駅前にある木村青果店は少しお高いですが新鮮でおいしい野菜がそろっています。 昼過ぎからディスカウントし始め、売り切れると閉店してしまうので、タイミングを見計らうといいお買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
診療所のような小さい病院が近くにあります。 中学校・小学校近いです。保育系の専門学校が近くにあり、そちらに保育所等があるのか、子連れの方をよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
なごみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | メリットは正直見つかりませんが、壁紙が綺麗なことくらいでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綾瀬駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車がある、電車の本数が多い、池袋までも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーと東京ストアがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲み屋やファストフード店が駅前に揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのであまり思いつかないです。広い公園があるのはいいところだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 電灯が多くあかるいところ 駅の近くに交番があるところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都内の中だとかなり安い方だと思います 隣駅の北千住になんでも揃っているので生活に不便しないところもいいと思います |
2023年8月 堀切菖蒲園駅
かすみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。 |
2019年8月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 北千住、西日暮里経由で都心部のアクセスがいい。地下鉄料金でいろいろなところに行くことができ……
2017年12月 堀切菖蒲園駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は堀切商店街があり、赤札堂などの商業施設があります。
電車は上りは混……
エトワールSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 21.01 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.01 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～21㎡｜20.61㎡ | 61,692円｜9,894円/坪 |
| 3階～3階 | 20～24㎡｜21.51㎡ | 60,259円｜9,277円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21.01㎡｜21㎡ | 58,750円｜9,247円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜21.14㎡ | 60,547円｜9,484円/坪 |
| 東向き | 21.01～24㎡｜22.5㎡ | 60,500円｜8,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
