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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布 > 田園調布駅 > 田園調布スカイマンション

中古

田園調布スカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12921
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田園調布スカイマンションの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件
偏差値ランキング

大田区
2349物件中の順位

田園調布スカイマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／田園調布駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区田園調布2丁目34-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    田園調布小学校

  • 中学校区域

    田園調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●平成19年12月

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 ジェイシティ田園調布
ジェイシティ田園調布
価格
4,980万円
住所
世田谷区玉堤1丁目
最寄り
田園調布駅 徒歩17分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
236.4万円
専有面積
69.63m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

776万円 割安

販売情報を見る
割安 プレシス田園調布
プレシス田園調布
価格
7,980万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
347万円
専有面積
76.06m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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14万円 割安

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割安 田園調布ヒルズ
田園調布ヒルズ
価格
8,740万円
住所
大田区田園調布2丁目
最寄り
田園調布駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
336万円
専有面積
85.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
54
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172万円 割安

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高資産価値 ピアース自由が丘
ピアース自由が丘
価格
13,500万円
住所
世田谷区奥沢5丁目
最寄り
自由が丘駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
652.2万円
専有面積
68.44m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
56
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相応
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高資産価値・割安 ブランズ田園調布
ブランズ田園調布
価格
14,500万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
557万円
専有面積
86.06m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
61
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155万円 割安

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高資産価値・割安 ブランズ田園調布
ブランズ田園調布
価格
14,500万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
557万円
専有面積
86.06m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
61
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155万円 割安

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高資産価値 ピアース自由が丘
ピアース自由が丘
価格
13,500万円
住所
世田谷区奥沢5丁目
最寄り
自由が丘駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
652.2万円
専有面積
68.44m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
56
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相応
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割安 ジェイシティ田園調布
ジェイシティ田園調布
価格
4,980万円
住所
世田谷区玉堤1丁目
最寄り
田園調布駅 徒歩17分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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236.4万円
専有面積
69.63m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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776万円 割安

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割安 プレシス田園調布
プレシス田園調布
価格
7,980万円
住所
大田区田園調布1丁目
最寄り
多摩川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
347万円
専有面積
76.06m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
54
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14万円 割安

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割安 田園調布ヒルズ
田園調布ヒルズ
価格
8,740万円
住所
大田区田園調布2丁目
最寄り
田園調布駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
336万円
専有面積
85.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
54
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172万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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田園調布スカイマンションの【賃貸】物件情報

田園調布スカイマンション 303
田園調布スカイマンション 303
賃料(管理費)
16.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.9m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南
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田園調布スカイマンションの口コミ・評判

2014年1月

はちみつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 田園調布駅は急行もとまりますし、通勤にはとても便利です。駅にはプレッセというスーパーがあり、メゾンカイザーというパン屋さん、スターバックス、駅ビルには多数お店があり申し分ないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から5分程度の距離にありますので、通勤にも便利ですし、近くに、田園調布小学校、中学校があり、割合静かですのでとても住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランス外壁などは近年一部外壁工事をしていますので綺麗に見えます。私的に昭和なレトロ感がいい感じになっていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋の間取りなどは各部屋違いがあると思いますし一概には言えませんが満足しています。日当たりもよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前のプレッセというスーパーや、パン屋さんのメゾンカイザー、スターバックス、駅ビルには多数のお店があります。面したとうりにもおいしいパン屋さんやフレンチのお店があり満足できます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てされている方なら、保育園もあり、近くに公立の田園調布小学校、中学校があり、私立なら田園調布学園がありますので申し分ない環境と思います。病院も駅前に田園調布中央病院が有りほかにも多く病院がありとても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【田園調布駅に対する口コミ】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らない。商店街にはテイクアウトできる店や居酒屋などもあるが、数はそこまで多くない。駅周辺はわりと平坦。高級住宅街と言われるだけあって、小綺麗にしている方が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年9月

gen0505さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 緑が多い
大きな商業施設もあり、買い物にも困らない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みも綺麗でよい。
散歩していても気持ちがよい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 入口が大きい。
駐車場、駐輪場は屋内にある
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は一般的。
最上階は１部屋で広さ十分
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前には商業施設が充実。
近くにもコンビニ、スーパーなどある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に、小・中学校がある
病院も駅前にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年3月

サーチさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 言わずと知れた日本屈指の高級住宅街。東横線、目黒線共に急行が止まり、交通の利便性も高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高層階は眺望が取れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理状況は悪くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームが必須と割り切り、自分好みの内装にすることをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前の鳥鍈/とりえいは、狭くて足が疲れるが、一度は行ってみても良いと思う。
価格を考えると、車を使って、下丸子のオリンピックに行くか、自転車で、雪谷大塚のオオゼキに行くのをお勧めします。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 田園調布小学校は、大田区では有名な評判の良い小学校。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 田園調布駅

ままさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田園調布駅は東急東横線と東急目黒線が利用でき、渋谷や横浜へのアクセスが良好です。通勤や通学に便利な立地です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には高級スーパーやおしゃれなショップがあり、上質な生活を楽しむことができます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはカフェやファーストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援が充実しており、待機児童がゼロで、教育施設も豊富です。ファミリー層にとって非常に住みやすい環境です。
治安
5 		メリット 犯罪件数が少なく、治安が非常に良い地域です。閑静な住宅街で、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年5月 田園調布駅

デンエンカイテキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能で交通便快適。駅構内パン・カフェ、お寿司屋併設され生活面でもGood。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にパン・カフェ、お寿司屋併設、駅近スーパー、ドラッグストア、飲食店あり、非常に便利。
飲食店の充実
1 		メリット 有名焼き鳥店、中華屋、お寿司屋など少ないがバリエーション豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 娯楽施設なく、遅くまで開いている飲食店がないため、安全安心な生活環境である。
治安
5 		メリット 娯楽施設がない点、交番駅隣接、遅くまで開いている飲食店がない点など治安良好。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活面に必要な施設がある点（スーパー、コンビニ、病院など）治安が良好など考慮すると適当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年10月 田園調布駅

よねしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり交通の利便性は高い。
目黒線にも繋がっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に紐づいた商業施設に、スーパーや本屋などがある。
飲食店の充実
2 		メリット 目利きの銀次など、居酒屋が最近出来始めてきた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな住宅街が広がっており、治安も良い。
治安
5 		メリット かつて高級住宅街と言われるだけあり、治安はかなり良く閑静である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安心さはあるので、安心さを買うという意味では良いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2019年10月 田園調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田園調布駅に隣接してショッピング モールの「東急スクエア ガーデンサイト」があり、東横線と……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田園調布スカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2349物件中)

大田区田園調布ランキング

位
(56物件中)

田園調布駅ランキング

位
(111物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

田園調布スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2024年3月 4階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2022年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年5月 2019年8月 4階 3DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年12月 2019年1月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年7月 2018年7月 7階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年6月 2018年12月 4階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年1月 2018年1月 4階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年3月 2016年4月 6階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年8月 ー 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年2月 ー 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り5件
平均 4階 68.36㎡ 9.94㎡ 3,713万円 ＠181万円 ＠55万円 19,024円
273円		 8,390円
120円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 田園調布スカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田園調布スカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区田園調布の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■田園調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 103.28～103.28㎡｜103.28㎡ 5,330万円｜171万円/坪
3階～4階 51.86～70.8㎡｜63.26㎡ 3,510万円｜183万円/坪
5階～5階 59.23～59.23㎡｜59.23㎡ 1,980万円｜110万円/坪
6階～6階 47.67～58.55㎡｜51.29㎡ 3,189万円｜205万円/坪
7階～7階 62.19～67.47㎡｜65.7㎡ 3,603万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.67～103.28㎡｜67.56㎡ 3,645万円｜180万円/坪
東向き 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ 2,998万円｜191万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

田園調布スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 2SLDK 南 73.3
2021年8月 3階 2LDK 南 60.9
2021年2月 4階 2LDK 南 70.8
2020年3月 6階 2LDK 南 47.67
2020年1月 5階 1LDK ー 47.24

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 田園調布スカイマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■田園調布スカイマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区田園調布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■田園調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ 153,750円｜8,062円/坪
3階～4階 60.9～70.8㎡｜69.15㎡ 201,833円｜9,633円/坪
5階～5階 47.24～73.3㎡｜51.6㎡ 140,000円｜8,923円/坪
6階～6階 47.67～47.67㎡｜47.67㎡ 139,000円｜9,639円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.3～73.3㎡｜61.76㎡ 173,666円｜9,259円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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田園調布スカイマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイム田園

    住所 東京都大田区田園調布2丁目20番13号
    最寄駅 東急目黒線 田園調布駅 徒歩6分
    築年月 1969年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4512
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ハイム田園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    田園アカデミーマンション

    住所 東京都大田区田園調布2丁目44番8号
    最寄駅 東急東横線 田園調布駅 徒歩5分
    築年月 1969年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 12039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    田園アカデミーマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 297万円
    割安
    田園アカデミーマンション
    割安 新着 オーナーチェンジ
    田園アカデミーマンション     		2,482万円 126.0万円 65.07m² 2LDK 4階 北西 1,085万円
    割安
    情報取得日:2025年04月16日
    田園アカデミーマンション 2階
    リノベorリフォーム済み
    田園アカデミーマンション 2階     		2,799万円 180.1万円 51.35m² 2LDK 2階 北西 相応
  • 中古

    田園調布マンション

    住所 東京都大田区田園調布2丁目23番6号
    最寄駅 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    築年月 1967年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 7468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    田園調布マンション     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月15日
    ネット公開物件
    田園調布マンション     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    田園レジデンス

    住所 東京都大田区田園調布2丁目41番10号
    最寄駅 東急目黒線 田園調布駅 徒歩3分
    築年月 1963年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    クラックスハイム田園調布

    住所 東京都大田区田園調布2丁目11番15号
    最寄駅 東急目黒線 田園調布駅 徒歩8分
    築年月 1977年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アパートメントカヤ田園調布

    アパートメントカヤ田園調布の外観
    住所 東京都大田区田園調布2丁目42番5号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩2分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントカヤ田園調布 205 アパートメントカヤ田園調布 205 21万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン田園

    メゾン田園の外観
    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目31番17号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩9分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン田園調布東 00101 メゾン田園調布東 00101 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南西
    メゾン田園調布東 00202 メゾン田園調布東 00202 13.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.25m² 2DK 2階 南西
    メゾン田園 201 メゾン田園 201 21.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.6m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レガーロ田園調布

    レガーロ田園調布の外観
    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目38番2号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩5分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ田園調布 0304 レガーロ田園調布 0304 23.3万円
    (15,000円)    		 無 無 47m² 2LDK 3階 南東
    レガーロ田園調布 0304 レガーロ田園調布 0304 25.3万円
    (15,000円)    		 無 無 47m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ローダンセ田園調布

    ローダンセ田園調布の外観
    住所 東京都大田区田園調布1丁目47番16号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローダンセ田園調布 ローダンセ田園調布 12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.55m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    フラッフィー田園調布

    フラッフィー田園調布の外観
    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目39番7号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッフィー田園調布 フラッフィー田園調布 12.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.49m² 1DK 3階 南西
    フラッフィー田園調布 フラッフィー田園調布 15.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.03m² ワンルーム 3階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～12,500万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 5343
  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 13,000万円～36,000万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2667

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 ノーブル荻窪
  • 投票数0件
  • アクセス数46
ノーブル荻窪
所在地
東京都杉並区宮前二丁目601番10、601番12、601番31（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩17分
総武線 「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩17分
京王井の頭線 「富士見ケ丘」駅 徒歩19分
「高井戸警察署」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅
中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩20分
専有面積 56.56㎡～80.35㎡
間取り 第1期9次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上4階建
総戸数 30戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 多田建設株式会社　販売代理: 株式会社ゼネラルホームズ
施工会社 多田建設株式会社 東日本事業本部
中古 ファミール荻窪
  • 口コミ3件
  • 偏差値53
  • アクセス数7920
ファミール荻窪
住所 東京都杉並区荻窪2丁目31番13号(地番)
交通 荻窪駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 10階建
総戸数 34戸
推定相場
7,686万円（70㎡換算時）
363万円（坪単価）
109万円（㎡単価）
新築 ディアナコート永福町翠景
  • 投票数1件
  • アクセス数1490
ディアナコート永福町翠景
所在地
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
専有面積 64.39㎡～131.13㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 48戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 岩田地崎建設株式会社
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