鵜の木ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8131
鵜の木ダイヤモンドマンションの外観
鵜の木ダイヤモンドマンションの外観画像です。
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鵜の木ダイヤモンドマンションのエントランス
鵜の木ダイヤモンドマンションのエントランス画像です。 -
鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
鵜の木ダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木3丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
嶺町小学校
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中学校区域
大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成20年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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鵜の木ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2023年1月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック。ゴミステーション鍵付きあり。宅配ボックス有り。管理会社が契約している清掃員が週に数回、共用部分の清掃をしているため床面が綺麗、朝のゴミ出しもしてくれる。フロントサービスなし。エレベーター一機あり。共用部に管理が必要な装飾はない(花や観葉植物、照明、ソファー等なし)。共用部分の廊下に花台がある部屋もある。一階の部屋は格安の専有庭付き。駐車場や自転車駐輪場あり。バイクの駐輪場なし。居室内排水管清掃が年１回ある。ペット飼育可能(頭数、サイズ制限なし)。共用部から個人の玄関までの間はフルフラットのバリアフリー。共有部に水道(清掃や，犬の足洗い)あり。定期的な大規模改修工事が行えており、資産価値としての維持状況は良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鵜の木特別出張所があり行政手続きができる。ゴルフ打ちっぱなしが多摩川河川敷にあり、ゴルフクラブ片手に散歩レベルで打ちにいける。また河川敷には非常に広大な芝生が多数あり、犬の散歩の方や子供連れ、少年団の利用が盛ん。多摩川の氾濫水域であるが垂直避難可能。近くに高台(松山公園)がある。徒歩範囲に個人クリニックで内科歯科、皮膚科、耳鼻科、眼科がある。小学校が徒歩10分で、PTAが初めて無くなったことで有名な学校。PTA相当の活動はPTOとなった。徒歩5分圏内に複数の保育園あり。子育て家庭の入居が増えてきた。近所で餅つきやスタンプラリー、夏祭りがおこなわれている。マンション内で挨拶は日常的に行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーのライフが徒歩2分。マルエツが6分。駅前に人気の八百屋がある。朝から出来たてのうどん蕎麦が食べられる製麺所があり、麺も店頭で購入できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鵜の木駅に対する口コミ】電車はＪＲに比べて混雑していません。また、多摩川沿いのコンパクトな路線なので駅から住宅街や商業施設が近い距離にあります。駅の目の前にはファミリーレストランやスーパー、コンビニがあり生活する上でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鵜の木駅
k_villagerさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。 |
2023年5月 鵜の木駅
ルキアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあるところがメリットだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーを考えた手すりなどがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな挨拶してくれることが良いところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何と言っても家が安いことだと僕は思います |
2022年5月 鵜の木駅
南の空さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ時でも比較的空いていて満員の経験が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２つあり駅前商店街も充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、唐揚げ等の惣菜店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、多摩川の河原が近いので散歩、ジョギングに向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく駅の近くに交番があるので治安はよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的安く静かで住みやすいと思います |
2020年4月 鵜の木駅
3.0
【メリット】 渋谷、池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜に行くことが出来るので大変便利なエリアです。多摩川の土手……
鵜の木ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区鵜の木ランキング
位(61物件中) |
鵜の木駅ランキング
位(103物件中) |
鵜の木ダイヤモンドマンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南東 /南西 /北西 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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鵜の木ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 56.53㎡ | 11.96㎡ | 3,767万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 12,160円 225円 |
9,344円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鵜の木ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区鵜の木の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鵜の木駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 3,230万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 3,680万円｜220万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.2～64.03㎡｜55.96㎡ | 3,675万円｜217万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.9～65.55㎡｜59.72㎡ | 4,355万円｜238万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～65.55㎡｜56.53㎡ | 3,767万円｜219万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
鵜の木ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.2 | |
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| 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.2 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鵜の木ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■鵜の木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 129,000円｜10,351円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 129,000円｜10,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
