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賃貸

メゾン・わせだ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 370
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,750円
平均坪単価 ＠10,041円
平均m²単価 ＠3,037円
上位専有面積 20m²：4件
上位間取り 1K：4件

メゾン・わせだの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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メゾン・わせだの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【早稲田駅に対する口コミ】高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【早稲田駅に対する口コミ】スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【早稲田駅に対する口コミ】学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【早稲田駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。
また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学所在のため、定食屋や飲み屋が多く街が若い。また、都心へのアクセスも良い。学生街なため安……

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（残り135文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特に混雑する駅ではないので、いつも快適に利用できる。席も大体の時間帯で座れる。学生の街なの……

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（残り111文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。<……

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（残り132文字）

2018年12月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑具合は朝は多い。朝は学生が多いため駅は人でごった返すことがある。駅周辺は大学や高……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・わせだの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 1K 南 20
2023年9月 3階 1K 南 20
2023年8月 3階 1K 南 20
2019年3月 2階 1K ー 20
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 60,000円｜9,917円/坪
3階～3階 20～20㎡｜20㎡ 61,000円｜10,083円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 61,000円｜10,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    La Merveille

    La Merveilleの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Merveille La Merveille 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 10.82m² ワンルーム 1階 東
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    コーポ鈴木

    コーポ鈴木の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ鈴木 302 コーポ鈴木 302 7.6万円
    (-円)    		 76,000円 76,000円 22.68m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    鈴木ハイム

    鈴木ハイムの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ハイム 101 鈴木ハイム 101 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 16.2m² 1K 1階 東
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    アトラス宮寺

    アトラス宮寺の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラス宮寺 101 アトラス宮寺 101 6.5万円
    (-円)    		 無 無 18.23m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    コーポ岩立

    コーポ岩立の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岩立 5 コーポ岩立 5 6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 68,000円 20m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

アルファステイツ白島

  • 投票数2件
  • アクセス数3195
アルファステイツ白島
所在地
広島県広島市中区白島九軒町6-3（地番）
交通 「白島九軒町」バス停 徒歩1分（広島電鉄バス）
広島電鉄白島線 「白島」駅 徒歩6分
山陽本線（JR西日本） 「新白島」駅 徒歩7分
可部線 「新白島」駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 「白島」駅 徒歩7分
専有面積 56.34㎡～71.42㎡
間取り 2LDK、3LDK
階建 地上12階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 穴吹興産株式会社
施工会社 大末建設株式会社
中古

フローレンス上幟町グランドアーク

  • 口コミ33件
  • 偏差値57
  • アクセス数9683
フローレンス上幟町グランドアーク
住所 広島県広島市中区上幟町9番30号(地番)
交通 縮景園前駅 徒歩7分
広島駅駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 15階建
総戸数 28戸
推定相場
3,769万円（70㎡換算時）
178万円（坪単価）
53万円（㎡単価）
新築

ソシオコート大手町

  • 投票数3件
  • アクセス数1243
ソシオコート大手町
所在地
広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通 広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩3分
専有面積 45.19㎡～70.06㎡
間取り 第一期 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社GAパートナーズ
施工会社 三栄建設株式会社
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