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賃貸

プレイシズ新大阪

アクセス数 ： 22
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プレイシズ新大阪の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 68,416円
平均坪単価 ＠9,567円
平均m²単価 ＠2,895円
上位専有面積 23.6m²：6件
上位間取り 1K：6件

プレイシズ新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南方駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プレイシズ新大阪の【賃貸】物件情報

プレイシズ新大阪
プレイシズ新大阪
賃料(管理費)
6.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・77,500円
専有面積
23.6m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
プレイシズ新大阪
プレイシズ新大阪
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年8月 南方駅

とろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急電車と御堂筋線が使えること。さらに、梅田まで５分程度で到着。京都方面や神戸方面にもアクセスしやすく、新大阪駅までも歩いても１０分程度で移動できる距離なので、どこに行くにも便利です。電車遅延時の他の手段への変更もすぐできるし、終電も２４時を超えても走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りたらすぐにスーパーがあり、離れた場所にも点在しています。しかも２４時間営業や深夜まで開いているいるお店が多いので、急に必要なものがあっても全く困りません。地下鉄の駅すぐ、阪急の駅から徒歩５分程度の場所に、有機栽培の農産物が扱われている直売所もあり、使い分けて買い物をするにも便利です。病院もたくさんあり、生活において不便な点はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しくてリーズナブルなお店だらけです。和、洋、中どれでも価格帯も様々あるので、好みのお店が必ず見つかります。テレビや雑誌で有名な焼き肉屋さん、いつ行っても大行列のラーメン屋さんなど、有名なお店も多く、お店に芸能人のサインが貼ってるような隠れ家的名店も点在しています。小さいけれど本格的なベーカリーやケーキ屋さんもあり、どこもこだわりのある美味しいお店なので、飲食店は大阪１と言っていいくらい恵まれています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数は多いので通学や通園は便利です。
また、淀川がすぐ近くなので、遊んだり健康づくりにも困りません。
治安
3 		メリット どんな時間帯であってもタクシーが止まっていたり、人通りが多いので、その点は安心です。地下鉄の北側の出口や、阪急の南側の出口側だと比較的落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通や生活の利便性、飲食の充実と価格を考えたら家賃相場は安いほうだと思います。駅から少し離れるだけで、働く世帯の住宅街も広がっていて治安面の不安も無くなるのでかなりコスパの良い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・601文字）

2022年4月 南方駅

辰巳幸助さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐそばに都市間連絡鉄道があり非常に利便性が高い駅です。
また地下鉄ですぐに中心街に行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺で生活が成り立つ程度の買い物が可能です。
電車で数分移動することで何でもそろえることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線停車駅の近くであることからかなり多くの飲食店があります。
思いつく食べ物は大方食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園が各地に振り当てられています。
学校等は多く周辺のどこに住んでも、困らないでしょう。
治安
2 		メリット 駅そのものリニューアルされ、非常に清潔感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺は老朽化した建物が多いので家のコストパフォーマンスは良いでしょう。
格安スーパーや30円自販機などもありますので生活費は安くあげられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2019年12月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急京都線の南方駅と直結していて、大阪駅や新大阪駅まで1駅になります。駅周辺に美味しい飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2019年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田までは3駅なので、各駅停車でも10分程度で到着します。快速と急行も停車するので、本数も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレイシズ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 西 23.6
2025年2月 8階 1K 西 23.6
2025年2月 9階 1K 西 23.6
2025年2月 5階 1K 西 23.6
2024年10月 6階 1K 23.6

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 67,750円｜9,490円/坪
7階～8階 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 70,000円｜9,805円/坪
9階～10階 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 69,500円｜9,735円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 68,416円｜9,584円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    新大阪末広第一ハイツ

    新大阪末広第一ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5番28号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 12
    アクセス数 1134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪末広第一ハイツ 703 新大阪末広第一ハイツ 703 5.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.07m² 1DK 7階 東
    新大阪末広第一ハイツ 501 新大阪末広第一ハイツ 501 5.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.07m² 1DK 5階 -
    新大阪末広第1ハイツ 新大阪末広第1ハイツ 6.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.04m² 1DK 5階 南西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    新大阪末広第1ハイツ

    新大阪末広第1ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5番28号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪末広第一ハイツ 703 新大阪末広第一ハイツ 703 5.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.07m² 1DK 7階 東
    新大阪末広第一ハイツ 501 新大阪末広第一ハイツ 501 5.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.07m² 1DK 5階 -
    新大阪末広第1ハイツ 新大阪末広第1ハイツ 6.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.04m² 1DK 5階 南西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    イーストコート新大阪

    イーストコート新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート新大阪 イーストコート新大阪 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.46m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    エスティメゾン西中島

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2437
  • 賃貸

    WILLDO新大阪SI

    WILLDO新大阪SIの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｗｉｌｌＤｏ新大阪ｓI 1003 ｗｉｌｌＤｏ新大阪ｓI 1003 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 23.68m² 1K 10階 南

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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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