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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 原町 > 早稲田駅 > ヒルコート江森

賃貸

ヒルコート江森

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,714円
平均坪単価 ＠11,170円
平均m²単価 ＠3,379円
上位専有面積 17.18m²：8件 20.7m²：6件 16.56m²：5件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：6件 1R：3件

ヒルコート江森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩4分
    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区原町2丁目70 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    新宿区立早稲田小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヒルコート江森の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】主要都市に止まるので都内の大事なところにいきやすい家賃の割には広くて利便性のよいところに住めている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】周りにスーパーや薬局病院など必要な施設が整っている家族連れも多く、騒音もなか比較的治安は良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】犬を飼っているが意外と犬同伴okの店が豊富
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】公園がおおくあるのと、ファミリーがおおめ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 早稲田駅

tanuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅のホームと改札が同じ階で階段の上り下りが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋さんが駅からすぐのところにあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 学校が多いため、安いチェーン店や温かみのある店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがある。近くに戸山公園がある。
治安
4 		メリット 夜にうるさいとかはなく、安全。街灯も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にしては、家賃は安い方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年12月 早稲田駅

papa8さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高田馬場、飯田橋に出やすいので、都心アクセスに不便はありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はありませんが、基本的に生活に必要な施設はすべてそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット 学生街なので安くておいしいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には大きな公園があり子育てはしやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 基本的に良いです。
夜はとても静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多い為家賃を含め全体的に物価が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2021年12月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から早稲田大学までが近く、早稲田大学に通う人たちには非常に使いやすい駅です。
……

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（残り145文字）

2019年9月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅名から想像しやすいと思いますが、早稲田大学の校舎があります。学生街であるため、飲食店も多……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルコート江森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 ワンルーム 南西 16.56
2023年12月 1階 1K 南東 20.7
2023年6月 2階 ワンルーム 南東 19.87
2022年6月 2階 ワンルーム 南西 16.56
2022年5月 1階 ワンルーム 南西 17.18

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.18～20.7㎡｜19.1㎡ 62,000円｜10,779円/坪
2階～2階 16.56～19.87㎡｜17.4㎡ 61,400円｜11,703円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.56～20.7㎡｜18.13㎡ 60,733円｜11,143円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都新宿区喜久井町29番
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ハイツ・ワセダ

    住所 東京都新宿区喜久井町30番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 612
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    エヌエフ喜久井町

    住所 東京都新宿区喜久井町20番39号
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 797
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    アネックス川村

    住所 東京都新宿区喜久井町20番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1967年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    北辰ヒルズ早稲田

    北辰ヒルズ早稲田の外観
    住所 東京都新宿区喜久井町20番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1967年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 4214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北辰ヒルズ早稲田 402 北辰ヒルズ早稲田 402 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2015年1月
階建 地下1階付4階建
総戸数 167戸
平均賃料 347,107円
坪賃料 16,755円

TRUSTVALUE千駄木

  • 口コミ0件
  • アクセス数87
TRUSTVALUE千駄木
住所 東京都文京区千駄木1丁目22番30号(地番)
交通 千駄木駅 徒歩6分
本駒込駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年8月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 358,444円
坪賃料 12,330円

小石川パークタワー

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小石川パークタワー
住所 東京都文京区小石川4丁目16番13号(地番)
交通 茗荷谷駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年8月
階建 地下2階付23階建
総戸数 146戸
平均賃料 318,013円
坪賃料 13,508円
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