| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,164円 |
| 平均m²単価 | ＠1,865円 |
| 上位専有面積 | 28.6m²：2件 24.65m²：2件 23.43m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1SK：2件 |
エクラン荒田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目42-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクラン荒田の【賃貸】物件情報
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2024年8月 鹿児島中央駅
さくらじまんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線や新幹線への乗り換えができる。空港バスや各バスへの乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや一番街など商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュの地下には、郷土料理が食べられたり、居酒屋があったり、店数も多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が周りに多いので、育てやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあるし、何かあれば歩いて行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を持たなくても、生活できるので、としをとってからも住みやすい |
2023年10月 鹿児島中央駅
kazu5211さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の玄関口である鹿児島中央駅，市バスや民間バスの中心でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南九州の玄関口であり，マンションの建設ラッシュが続いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下などの商業施設の中に多くの飲食店が存在し，代表的なものとして屋台村などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには，病院などが立ち並び，医療関係や子育ての公園などが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の中心に交番があり，警察による警護等が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション建設ラッシュが続いており，交通のアクセスが良くなっている。 |
2023年8月 鹿児島中央駅
junjunさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線開業に伴い鹿児島中央駅がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があり何度もそろっていて楽しい。飲食店やシネコンなど駅から直結で行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。駅はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。 |
2022年9月 鹿児島中央駅
まっひーさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗れたり、路線を変更出来たりするので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央駅の近くには、アミュプラザがあり買い物も楽しめてとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの一階にはマックなどのファーストフード店があって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザには、映画館があって、子供でも楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用する人みんなちゃんとしてましたコロナなどのマナーを守っています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにはマンションがありますので、便利です |
エクラン荒田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 24.65 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1SK | 西 | 28.6 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1SK | 28.6 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.65 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 23.43 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市荒田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.43～24.65㎡｜24.04㎡ | 45,000円｜6,189円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 24.65～28.6㎡｜26.62㎡ | 49,500円｜6,157円/坪 |
| 5階～5階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 53,000円｜6,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.43～28.6㎡｜25.98㎡ | 48,400円｜6,164円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
