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サンメゾン千種公園東
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画像・イメージ
サンメゾン千種公園東の完成予想CG
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サンメゾン千種公園東 航空写真
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サンメゾン千種公園東 現地案内図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩13分 - 専有面積
70.42㎡～102.29㎡
- 間取り
3LDK～4LDK
- 階建
地上6階建
- 総戸数
27戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: サンヨーホームズ株式会社 販売代理: 株式会社LeTech
- 施工会社
株式会社大村技建
- 設計会社
澤田建築事務所
- 管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.00㎡～18.99㎡
- 竣工予定時期
2025年12月予定
- 敷地面積
1,469.75㎡
- 建築面積
618.36㎡
- 延床面積
2588.88㎡
- 駐車場数
27台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域,第二種住居地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド池下高見 | 2026年01月下旬予定 | 愛知県名古屋市千種区高見一丁目2101番（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩7分 | 70.53㎡～100.48㎡ | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| マストスクエア千種神田町 | 2025年12月下旬予定 | 愛知県名古屋市千種区神田町1703番1（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩9分 （約680m） 名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩14分 （約1,070m） 中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩15分 （約1,170m） |
63.64㎡～77.44㎡ | 第一期 2LDK・3LDK ／ 第二期 2LDK・3LDK | 売主: 積水ハウス不動産中部株式会社 | 矢作建設工業株式会社 |
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今池駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
池下駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
今池駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
池下駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の池下駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 池下駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
今池駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の今池駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 今池駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
27台
- 完成時期
2025年12月予定
- 引き渡し可能年月
2025年12月予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定（週5日通勤方式）
- 売主
売主: サンヨーホームズ株式会社 販売代理: 株式会社LeTech
- 管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社大村技建
- 販売会社
株式会社LeTech
- 備考
建築確認番号:第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460（2024年7月3日）
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
●駐車場 : 27台 （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 40台 （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定）
※ペット飼育 : 可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 価格
-
- 間取り
3LDK～4LDK
- 専有面積
70.42㎡～102.29㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 27戸（うち非分譲3戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.00平米～18.99平米
●管理準備金 : 未定
※専有面積にはトランクルーム面積（1.30平米～1.59平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2024年11月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2024/11/14
- 次回更新予定日
2025/03/20
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
専有面積：55.06㎡～147.31㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上39階 地下1階建
総戸数：200戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 売主: 株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：愛知県名古屋市千種区春岡1丁目304(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
専有面積：62.30㎡～81.30㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：42戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：村中建設
所在地：愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩10分
専有面積：41.59㎡～75.52㎡
間取り：1LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：41戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社Life Design
施工会社：大井建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分
専有面積：75.63㎡～109.93㎡
間取り：2LDK、3LDK
階建：地上8階 地下2階建・陸屋根
総戸数：64戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社大京 媒介: 株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社：大末建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市千種区高見一丁目2101番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩7分
専有面積：70.53㎡～100.48㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：52戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
所在地：愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分
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名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩9分
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階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
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施工会社：岩部建設株式会社
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| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン池下ザタワー | 名古屋市千種区池下町2丁目 |
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64 | 2007年1月 | 地下2階付13階建 | 76戸 |
5,670万円 271万円/坪 81万円/m² |
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池下駅徒歩4分 |
64 | 2007年1月 | 地下1階付13階建 | 77戸 |
4,970万円 235万円/坪 71万円/m² |
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池下駅徒歩4分 |
64 | 2007年1月 | 地下2階付13階建 | 69戸 |
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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