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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 神泉町 > 神泉駅 > エスポワール渋谷松濤

中古

エスポワール渋谷松濤

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10699
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エスポワール渋谷松濤の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 114件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

渋谷区
1598物件中の順位

エスポワール渋谷松濤の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神泉町17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    平成17年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 ジェイパーク青葉台アパートメント
ジェイパーク青葉台アパートメント
価格
3,990万円
住所
目黒区青葉台3丁目
最寄り
池尻大橋駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
402.6万円
専有面積
32.79m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

391万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
29,980万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,089.4万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,824万円 割安

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高資産価値・割安 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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304万円 割安

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高資産価値 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
価格
36,800万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,337.2万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
価格
29,980万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,089.4万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
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2,824万円 割安

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高資産価値・割安 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
価格
32,500万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,181万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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高資産価値 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ−ＴＯＭＩＧＡＹＡ
価格
36,800万円
住所
渋谷区富ヶ谷1丁目
最寄り
代々木公園駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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1,337.2万円
専有面積
90.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
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割安 ジェイパーク青葉台アパートメント
ジェイパーク青葉台アパートメント
価格
3,990万円
住所
目黒区青葉台3丁目
最寄り
池尻大橋駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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402.6万円
専有面積
32.79m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エスポワール渋谷松濤の口コミ・評判

2021年12月

say_to_starさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷や神泉に近く、飲食から雑貨・日用品の買い物、また公共交通機関の多さなどから利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し松濤・駒場側に離れているため、それほど喧騒があるわけではない。横にはコナミスポーツジムとローソンがあるため、これらの施設を頻繁に利用される方にはかなり便利だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方がゴミ捨て場や共用部の清掃など積極的にやっていただけるので全体的にとても手入れがなされている。エントランスだけでなく各階に監視カメラが設置されているのも安心。オートロックシステム新しく、オートロック玄関から訪問者の顔を確認できたり、不在時の録画などがなされるようになった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームではあるが広めで天井も高い。トイレ風呂、洗面台がそれぞれ別で独立しており、全体的に清潔。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 渋谷に近いため、様々なものの買い物に不便することはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 松濤にも近く、治安が良い。渋谷に近いため、様々な病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】主に東急路線の乗り換え駅となっているため、いつの時間帯も人で賑わっている印象です。特に出口が東急フードコートやヒカリエ等の主要商業施設と直結しているため、ショッピングにも非常に便利です。いつ来ても、何か真新しい印象があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

komaokaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 井の頭線「神泉」駅徒歩4分。再開発で街が変わりつつある「渋谷」駅徒歩12分は魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 渋谷駅徒歩圏にも関わらず、静かな住環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、宅配ボックスが完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1K・1Rでも三点ユニットバスタイプではないので、使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 渋谷まで行ってしまえば何でも揃うし、何でも食べれる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所も歩いて15分ぐらいなので、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

けんけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 松濤文化村ストリートに面し、おしゃれなカフェやレストランが身近にあります。松濤美術館、鍋島松濤公園もすぐ近くです。渋谷エリアのど真ん中で、ビンテージマンションが並ぶ閑静な立地。代々木公園まで歩いて10分くらいなので、散歩も楽しめます。買い物も、大型施設からコンビニ、スーパーまで何でも。東急ハンズが近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 渋谷駅

ぱるむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どの線もほとんど止まるのでとても良い線。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店がとても充実していて非常に便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんや家族で行けるところがありとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 建物はたくさんあるが公園はあまりない印象
治安
4 		メリット 基本的に治安がいいが、たまに事件でニュースになったりする
コストパフォーマンス
4 		メリット めちゃくちゃ住みやすいと思う。建物もたくさんあるし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年8月 渋谷駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜から乗り換え無しで行けるのがいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなものが揃うので生活の利便性はいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな価格から高級なお店まで幅広くあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろなものが揃うのでいいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり、街灯ﾅﾄﾞｶﾞであかりが多めです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが交通の便がいいためその辺を考えると安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年8月 渋谷駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が外回り、内回りで統一され、わかりやすかなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 渋谷ヒカリエなどたくさんの施設はもちろんのこと、その種類も充実している。決済方法も多種あり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店というと、低コストのものが多く、財布に優しいものが多いと思う。チェーン店もあり、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が駅中心でなく、少し離れたところにあって穏やか。
治安
4 		メリット 比較的よく感じる。大きな駅とあって渋谷駅交番も近くにあり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内でお店の競争が激しいため、値段の割合に良い商品が沢山見受けられる。特にスーパー。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設がかなり充実している。渋谷で一日中楽しむことができるので、友達、同僚、恋人……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール渋谷松濤の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1598物件中)

渋谷区神泉町ランキング

位
(23物件中)

神泉駅ランキング

位
(180物件中)
渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスポワール渋谷松濤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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エスポワール渋谷松濤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 3階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年8月 2022年8月 7階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年11月 2019年12月 5階 1DK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年10月 2019年11月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年10月 2019年12月 5階 1DK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年10月 2019年10月 5階 1DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年7月 2019年8月 5階 1DK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年2月 2019年4月 5階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年11月 2019年2月 5階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年11月 2018年11月 5階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年10月 2018年11月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年6月 2018年11月 5階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年3月 2018年8月 6階 1R 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年3月 2018年3月 4階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年12月 2018年10月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年10月 2017年10月 5階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年9月 2017年10月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年7月 2017年9月 5階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年7月 2017年7月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年6月 2017年8月 4階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年3月 2017年6月 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年10月 2017年6月 5階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年3月 2016年8月 6階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2013年12月 ー 7階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2013年10月 ー 7階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2010年10月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り6件
平均 4階 30.17㎡ 3.86㎡ 3,226万円 ＠351万円 ＠107万円 9,261円
296円		 4,002円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスポワール渋谷松濤の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポワール渋谷松濤の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■渋谷区神泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 26～26㎡｜26㎡ 2,555万円｜325万円/坪
3階～4階 30.6～33.7㎡｜32.35㎡ 3,200万円｜325万円/坪
5階～5階 26～35.98㎡｜33.1㎡ 3,717万円｜368万円/坪
6階～6階 29.14～30.6㎡｜30.11㎡ 3,186万円｜349万円/坪
7階～7階 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 2,236万円｜348万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.42～35.98㎡｜33.7㎡ 3,880万円｜378万円/坪
東向き 26～30.6㎡｜27.53㎡ 2,726万円｜327万円/坪
西向き 26～35.98㎡｜33.84㎡ 3,661万円｜355万円/坪
北・北東・北西向き 21.2～33.7㎡｜25.76㎡ 2,795万円｜355万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスポワール渋谷松濤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 ワンルーム 西 27.76
2024年12月 1階 ワンルーム 北東 30.6
2024年9月 3階 ワンルーム 北東 30.6
2024年9月 1階 ワンルーム 東 30.6
2024年7月 2階 ワンルーム 西 29.14

…残り109件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスポワール渋谷松濤の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポワール渋谷松濤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■渋谷区神泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26～35.98㎡｜30.97㎡ 106,222円｜11,355円/坪
3階～4階 26～33.7㎡｜29.16㎡ 109,545円｜12,467円/坪
5階～5階 26～33.7㎡｜28.46㎡ 110,000円｜12,808円/坪
6階～6階 26～35.98㎡｜29.74㎡ 118,681円｜13,185円/坪
7階～7階 21.2～30.6㎡｜27.68㎡ 111,809円｜13,358円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.48～35.98㎡｜31.02㎡ 117,000円｜12,510円/坪
東向き 26～30.6㎡｜27.87㎡ 108,073円｜12,840円/坪
西向き 25.48～35.98㎡｜29.77㎡ 111,243円｜12,402円/坪
北・北東・北西向き 21.2～30.6㎡｜28.85㎡ 110,000円｜12,634円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 41 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    神泉ハイツ

    住所 東京都渋谷区神泉町20番22号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年月 1979年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
  • 中古

    グランドガーラ渋谷松濤

    住所 東京都渋谷区神泉町111番1号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 2000年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 57
    偏差値 53
    アクセス数 10071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,662万円
    598万円
    181万円
  • 中古

    松濤ハウス

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目13番1号
    最寄駅 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩7分
    築年月 1978年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 12729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    松濤ハウス
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    松濤ハウス     		2,999万円 311.3万円 31.84m² 1DK 4階 南西 318万円
    割安
    価格更新日:2025年05月05日
  • 中古

    松涛マンション

    松涛マンションの外観
    住所 東京都渋谷区松濤2丁目12番15号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
    築年月 1970年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 4532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
  • 中古

    ロアール渋谷松濤

    住所 東京都渋谷区神泉町1番21号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 2011年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 7108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,592万円
    453万円
    138万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポアール渋谷松涛

    住所 東京都渋谷区神泉町17番14号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 263
  • 賃貸

    松濤アダージョ

    住所 東京都渋谷区神泉町17丁目8番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    光和パレス

    住所 東京都渋谷区神泉町16丁目2番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    ベルトップ渋谷

    住所 東京都渋谷区神泉町15番9号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 491
  • 賃貸

    アームス コマ

    住所 東京都渋谷区神泉町14丁目12番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 442

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 7,000万円～40,000万円
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～129.45㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 14票
    アクセス数 5723
  • 新築

    グランドヒルズ恵比寿

    グランドヒルズ恵比寿
    価格 13,000万円～52,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩8分
    階建 地上23階 地下2階建
    総戸数 310戸
    専有面積 40.72㎡～106.84㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 3295
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 2740
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 第二期 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1834
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 14票
    アクセス数 2506

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数60
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古 センチュリーシティ
  • 口コミ2件
  • 偏差値53
  • アクセス数6584
センチュリーシティ
住所 東京都新宿区西新宿4丁目39番26号(地番)
交通 初台駅 徒歩6分
西新宿五丁目駅 徒歩8分
参宮橋駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 地下1階付12階建
総戸数 23戸
推定相場
9,126万円（70㎡換算時）
431万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数0件
  • アクセス数8163
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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