パレスホリケV
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
406
パレスホリケVの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩22分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区竹の塚3丁目3-14 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下25階付5階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
足立区立保木間小学校
-
中学校区域
足立区立六月中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パレスホリケV」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【パレスホリケVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレスホリケVの口コミ・評判
2024年8月
オグリキャップさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 竹ノ塚駅前は東口駅前は、飲食店が充実してます。深夜遅くまでスーパー、コンビニ、ドン・キホーテなどが、徒歩圏内にあります。東武スカイツリーラインから、直通日比谷線も充実してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
竹ノ塚駅東口から、徒歩10分程度 近隣は、比較的静かな住宅地区で 近くに、公園がありジョギングなどにも活用出来ます。幼稚園、小学校などもあり、治安も安心できると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック完備。エレベーターも完備してるので、安心です。 大家さんも親切です。 入口エントランスのセキリュティー も充実しており、鍵がないと入れないので、治安も安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
マンション自体青全体で、オシャレ お部屋は非常に綺麗で、 バルコニーも充実してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セブンイレブンが隣にあるのは、早朝、深夜問わず非常に便利です。お弁当屋さんは徒歩2.3分の所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣に、幼稚園、小学校があるので、子育てする環境としては、非常におすすめできると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西新井駅
にこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新井駅は東武伊勢崎線と東武大師線があり、さらに東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れ出来る。 銀座や渋谷までも乗り換えなしで行けるので、交通の便では非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやアリオなどのショッピングモール、パサージオという複合モールもあるので、買い物には困らない。 映画館もあるので、わざわざ電車で移動して映画を観にいかなくても良い。 ペットを飼っている家庭が多いためか、ペットショップや動物病院も充実している。 近所にスーパーも多いため、ファミリー層にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショピングモール内にはレストランやフードコートがあり、楽しみやすい。 テレビドラマなどでよく使われている純喫茶や、行列のできる焼肉屋など有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多い。 ギャラクシティという子供が遊びながら学べる施設もあり、街全体で子供が多いイメージ。 駅にもエレベーターやスロープや用意されているので、ベビーカーや車椅子の方にも優しい作りになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は住宅街でも人通りが多く、駅前は賑わっている。 要所要所に交番があり、警官もよく見るのでしっかり見回ってくれているのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安く綺麗な家が多い。 駐車場付きの賃貸もあるので、車を持っている方などは安く借りられる。 |
2021年12月 西新井駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングセンターがあるますイトーヨーカ堂のアリオや西口駅ビルにはトスカ、東口にイオ……
2021年10月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 下町のような風情があって居心地が良いです。近くにドンキホーテがあるのもレベルが高い。小さい……
2019年4月 梅島駅
4.0
【メリット】 東武線ですが日比谷線と直通なので、銀座方面に出るのは便利です。また北千住にてJRや浅草線や……
パレスホリケVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 29.75 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 25.98 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 27.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り86件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区竹の塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■梅島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.3～28㎡｜25.8㎡ | 63,500円｜8,155円/坪 |
| 3階～3階 | 23.67～29.75㎡｜27.21㎡ | 65,684円｜8,001円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～28㎡｜25.07㎡ | 64,962円｜8,619円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～29.75㎡｜26.18㎡ | 69,387円｜8,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～29.75㎡｜25.9㎡ | 66,241円｜8,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.62～28.62㎡｜28.62㎡ | 67,000円｜7,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
