レオパレスフォーレストの外観
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レオパレスフォーレストのその他
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レオパレスフォーレストのその他
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レオパレスフォーレストのその他
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レオパレスフォーレストのその他
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レオパレスフォーレストのその他
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レオパレスフォーレストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,980円 |
| 平均坪単価 | ＠11,081円 |
| 平均m²単価 | ＠3,352円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：65件 39.74m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1LDK：10件 |
レオパレスフォーレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩30分
東武大師線／大師前駅 徒歩35分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚5丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
足立区立渕江小学校
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中学校区域
足立区立竹の塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスフォーレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスフォーレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスフォーレストの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺は、コンビニや飲食店、書店、ドラッグストアなどが比較的充実しているので、生活しやすい環境です。中目黒まで乗換え無しで1時間ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺は、植栽の手入れが行き届いています。公園も緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バス・トイレ別、キッチンはIH一口、クローゼット・収納、広めのロフト付き。部屋そのものは綺麗です。天井も高くて開放感があります。もちろん、家具・家電付きなので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側に建物が無いので、しっかり陽の光が入ります。天井も高いので、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテ、ヨーカドー、コンビニ各店、ドラッグストア、100円ショップが徒歩10分圏内だったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅から徒歩10分圏内に、大小合わせて5～6ヶ所の公園があります。駅周辺には、眼科、歯科医院、接骨院、診療所などがあるので、比較的安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹ノ塚駅
ABOKADOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発があり、通勤ラッシュの時間帯でも並んでいれば座れることがある。 バスが多く、北千住や西新井など快速が停車する駅へのバスも充実している。 また、住宅街へのバスも充実しており、本数も多く、夜も比較的遅い時間まで運行していることもあり、 利用客は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設の中に雑貨屋がある。商店街も充実しており、比較的大き目な本屋やゲームセンターがある。 また、病院も皮膚科や耳鼻咽喉科・眼科等、駅から比較的近くに病院もあるため、通勤の行き来によることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅直結でファストフード店や洋菓子店、カフェ等が入った施設ができたので、とても便利になった。 その施設には、マック・スタバ・サーティワン・ビアードパパ等のメジャーなお店から、くりこあん・喜多屋等のそう多くはないお店もあり、充実している。 また、うなぎをリーズナブルに食べれるお店や本格的なピザが食べれるお店がそろっていて、とても充実している駅といえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がきれいになった為、トイレも広く多機能トイレもある。 エレベーターとエスカレーターもついているのでお子様がいても安心。 駅の近くには小さいけれど、公園があったり、保育園や小学校、中学校も充実している為、 子育てにはとても便利な町だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安があまりよくなくても安心できる。 商店街でお店が多いこともあり、街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの価格Ｋも安く、商店街で販売されているお菓子やお惣菜も安いので生活の味方となる。 |
2024年1月 竹ノ塚駅
よもぎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなって綺麗。 駅のトイレがピカピカ。 エスカレーターがある為、良い。 日比谷線と直通しているので、都心へのアクセスが良い。 始発列車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある。 ドラッグストアが多い。 食べ物店は結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実している。 食べ物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと思う。 道が広い。 公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良い。 夜遅いと暗いので、危ないとこは通らない方が吉。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いので良い。 クオリティは置いといて、安めではある。 |
2022年2月 西新井駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車する駅です。急行に乗れば、大人気の北千住駅まで5分で到着。
ローカ……
2021年12月 大師前駅
4.0
【メリット】 駅からすぐ交番や飲食店、コンビニがあり西新井大師や参道もある。飲み屋やパチンコ屋さんもあり……
レオパレスフォーレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,134円｜10,338円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,911円｜10,800円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～39.74㎡｜26.07㎡ | 72,015円｜9,634円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
