賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 2件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 75,000円 |
平均坪単価 | @9,723円 |
平均m²単価 | @2,942円 |
上位専有面積 | 25.5m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:2件 |
イノベ札幌大通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イノベ札幌大通南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イノベ札幌大通南の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】地下鉄の3線とも利用可能になっているのでどこにでも行ける。綺麗な家が多い。中心部なのでどこに行くのも交通費を安く済ませられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】スーパーやアパレル、本屋さんなど欲しい時にすぐにお店があるので便利夜間でも交番が近くにあるので安心。街灯もあるので暗いことは少ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので選び放題。ニーズにあったお店が見つかる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】保育園や学校がたくさんある。公園などもあるため子供たちがのびのび育つ。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 バスセンター前駅
しろいぬさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスセンターと地下コンコースでつながっているので雨の日でも地上を歩くことなく地下鉄とバスの乗り換えができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニがあるくらいで目立ったものはない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにサッポロファクトリーがあり、飲食店などが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 特に目立った点はない。トイレにスロープがあったと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心に近いところでオフィス街なので治安はいい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に歩いていけるので、出勤や買い物の際に交通費が節約できる。また、大通の東側は比較的家賃も安めなのでコスパが良いと思う。 |
2024年2月 バスセンター前駅
はるまきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大通り駅、札幌駅、すすきの駅まで地下歩行空間がつながっているため歩いての移動が可能でとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 札幌ファクトリーがとてもちかくてお買い物や休日に楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設が近いため飲食に不自由することはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や保育園も近いため子育てしやすいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜でも街灯が多く、人通りも多いので安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 病院や札幌駅へのアクセスが便利なため地価は高いと思います。 |
2022年9月 バスセンター前駅
リララックマさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄も多く走り、バスの本数も多く、中心部まで数分の場所なので交通利便性は抜群です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには大型スーパーや病院、札幌ファクトリーという大きな商業施設もあり、かなり充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設のレストランやカフェなどもあり、料金もリーズナブルなので、家族連れやお友達との食事にぴったりです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに大通り公園があるのでお子様を遊ばせるにはいいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交番や多くの街灯もあり、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく家賃が安い!高級高層マンションなどもあるので、住む場所を選べるメリットがあります。 |
2022年9月 大通駅
うめざわとみおさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 札幌まで1駅で便利。他の地下鉄と乗り換えられる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すすきのまで行けば、基本的になんでも揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すすきのへ行けば札幌グルメがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | トイレやエレベーターなどはしっかりと設置されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地上に出れば、交番が割とすぐ近くにある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 他の地下鉄と全て繋がっているため、利便性は良い。 |
イノベ札幌大通南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25.5 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 75,000円|9,723円/坪 |
5階~6階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 75,000円|9,723円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 75,000円|9,723円/坪 |
東向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 75,000円|9,723円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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