ベルズ綾瀬
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2319
ベルズ綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩3分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルズ綾瀬の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩3分！駅を降りたら、すぐにイトーヨーカ堂があり飲食店もありカラオケ店やお買い物や遊びも充実。更に、小学校なども近くにあるので比較的安心エリアです！始発電車もあり、都心に出るにも便利な路線です。朝のラッシュは、結構いますが首都エリアになると降車する方も多いので電車も座れる確率はあります！ 昔は、治安が悪いイメージでしたが現在は放置自転車もなくガラリとキレイな町並みになりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歌広場が近くにあり１人カラオケも出来るくらい、気軽に入れる客数なのでストレス発散も出来ます！ティップネスやホットヨガなどの運動施設も近くにあるので発散方法を選べますね。昼間は、主婦の方やご年配の方が多く安心エリアです。夜は、お仕事帰りの方が多かったり、飲み屋帰りの若者が多いイメージです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | テレフォンオートロックで管理されています。ポストは外で対応ですが、インターホンはマンションの中にあるので入出を入居者が許可すればマンションの中に入れます。なので突然に訪問販売などもなく、とっても安心！！また、一階には「公文式」が併設されているので、受講がある時は子供たちの姿があり親御さんも同行されているのでこれまた安心感。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは、比較的良好！玄関も広く、お部屋の広さも、ベッドを置いても一人暮らしでは十分です。内装も綺麗で、お風呂もお手洗いも綺麗です！床はフローリング。コンロは、ＩＴで安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | まず、大きいスーパーではイトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアなどもあります。マツキヨ、ダイソーなどの100円ショップも充実。少し歩けば100円ローソン。飲食店は、ラーメン屋さん日高屋、焼き肉「安安」、松屋、居酒屋「かまどか」コーヒーショップドトール。飲食店もチェーン店が多く充実してます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校は充実してます。駅から歩いて10分以内には両方あるので子育てされる方には安心の距離です！！ また、公園で遊ばせる事が出来難い現代ですが、交通公園などの施設もあり柵で覆われているので、小さいお子様がいる方は安心して遊ばせられます。 病院も耳鼻科、内科、整骨院も沢山！！更に多いのは、美容院！！！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ざるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 何でも揃っている。図書館だけ北千住なので遠いが、イトーヨーカドーを中心に生活は全て綾瀬駅で完結する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 綾瀬駅
ぺろちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線自体もオフィス街を通っており、乗り換えをするのにも一駅で北千住へ出られるため、どこへ行くのにも交通の便が良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアとイトーヨーカドーがあり、食品や簡単な衣類や日用品やインテリア、家電などが揃えやすい。飲食店も幅広いジャンルが揃っており選択肢が多い。病院も数が多く自分にあった医院を探しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っているので食べたいと思ったものは大体選択できること。パン屋が多く、中には手ごろな価格のお店もあるので買いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東綾瀬公園という大きい公園がアーチ状に続いているので、どこに住んでいても公園にアクセスしやすい。保育施設も多く、子育てサロンなどもあるため、入園前に子どもを遊ばせる場所も用意されている。小学校も後者が新しく、中学校も建て替え建設中のため安心して綺麗な学校に通わせやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため駅の周りは比較的安全に感じる。少し離れても閑静な住宅街なので著しく近寄りがたい地域は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対する利便性でいえばかなりコスパは高いと思う。緑も多く住みやすいので良いです。 |
2020年1月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅のホームの下に東急ストア、目の前にイトーヨーカドー、東口には業務用スーパーのビッグエーと……
2019年12月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパーやコンビニ、その他飲食店なども多いため食生活に関しての不自由はありません……
2017年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 イトーヨーカドーやベルクスなどのスーパー、松屋やフライドチキン、デニーズといったファミレス……
ベルズ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.91 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 34.23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.16 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～20.99㎡｜20.4㎡ | 64,769円｜10,506円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20.99㎡｜20.04㎡ | 65,500円｜10,815円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20.16㎡｜19.38㎡ | 64,666円｜11,035円/坪 |
| 5階～5階 | 19.51～23.1㎡｜20.66㎡ | 68,000円｜10,921円/坪 |
| 6階～6階 | 20.72～34.23㎡｜28.91㎡ | 80,333円｜9,372円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～34.23㎡｜21.47㎡ | 67,811円｜10,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
