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賃貸

PreciousII

アクセス数 ： 24
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 121,400円
平均坪単価 ＠8,915円
平均m²単価 ＠2,697円
上位専有面積 42.6m²：3件 54.45m²：1件 43.82m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

PreciousIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅 徒歩2分
    日暮里・舎人ライナー／高野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区扇4688-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PreciousIIの【賃貸】物件情報

Precious II（プレシャス ツー）
Precious II（プレシャス ツー）
賃料(管理費)
11.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
Precious II（プレシャス ツー）
Precious II（プレシャス ツー）
賃料(管理費)
11.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.6m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
Precious II（プレシャス ツー） 305
Precious II（プレシャス ツー） 305
賃料(管理費)
11.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.82m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2024年3月 扇大橋駅

足立クミンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 周辺にはバス以外の連絡手段が無く交通網の心臓といった印象を受けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがいくつかありまたスーパーマーケットや牛丼店、焼肉店など基本的には揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉店やラーメン屋などの店舗が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どれも基本的には充実しているととらえたほうがいいと思います。
治安
2 		メリット 普段は落ち着いた街といった感じできれいにされています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都の中だと比較的リーズナブルな値段だとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2022年9月 扇大橋駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅に上がる際に、エレベーターが2箇所ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に病院、コンビニ、スーパー、焼肉屋さんがあるので便利
飲食店の充実
1 		メリット 特に無いが、強いて言うなら焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いて行ける範囲に小児科の病院が2件ほどある
治安
5 		メリット 街灯がしっかりあるので明るく、一人でも安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 強いて言うなら家賃は比較的安く、コインパーキング等も安めの値段設定
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2021年12月 扇大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日暮里舎人ライナー線において、主要駅は「日暮里」「西日暮里」の二つの駅。扇大橋駅から西日暮……

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（残り220文字）

2021年12月 扇大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたら１～２分の徒歩圏内でにコンビニ、大型スーパー、医療機関、飲食店等があり、生活の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PreciousIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 43.82
2024年11月 3階 1LDK 西 42.6
2024年10月 3階 2LDK 東 54.45
2024年9月 3階 1LDK 西 42.6
2024年8月 2階 1LDK 東 42.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区扇の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■扇大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ 113,000円｜8,769円/坪
3階～3階 42.6～54.45㎡｜45.86㎡ 123,500円｜8,951円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 42.6～54.45㎡｜48.52㎡ 124,000円｜8,483円/坪
西向き 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ 121,500円｜9,428円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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  • 賃貸

    グランアヴェール扇

    住所 東京都足立区扇2丁目25番21号
    交通 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩1分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1891
  • 賃貸

    ヴェルジェ扇

    住所 東京都足立区扇1丁目21番20号
    交通 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩1分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 871
  • 賃貸

    メイト扇

    メイト扇の外観
    住所 東京都足立区扇2丁目4番30号
    交通 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩2分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 938
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイト扇 メイト扇 15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.38m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    グラナーデ扇IA

    グラナーデ扇IAの外観
    住所 東京都足立区扇2丁目29番23号
    交通 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩4分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラナーデ扇I　A 101 グラナーデ扇I　A 101 10.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.85m² 1LDK 1階 西
    グラナーデ扇I　A 201 グラナーデ扇I　A 201 10.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.85m² 1LDK 2階 西
    グラナーデ扇I　A 103 グラナーデ扇I　A 103 10.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 33.43m² 1LDK 1階 北
    グラナーデ扇I　A 301 グラナーデ扇I　A 301 10.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.85m² 1LDK 3階 西
    グラナーデ扇I　A 105 グラナーデ扇I　A 105 10.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.84m² 1LDK 1階 北
    グラナーデ扇I　A 101 グラナーデ扇I　A 101 10.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.85m² 1LDK 1階 西
    グラナーデ扇I　A 303 グラナーデ扇I　A 303 10.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 33.43m² 1LDK 3階 北
    グラナーデ扇I　A 103 グラナーデ扇I　A 103 11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 33.43m² 1LDK 1階 -
    グラナーデ扇I　A 301 グラナーデ扇I　A 301 11.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.85m² 1LDK 3階 西
    グラナーデ扇I　A 303 グラナーデ扇I　A 303 11.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 33.43m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    グラナーデ扇IC

    グラナーデ扇ICの外観
    住所 東京都足立区扇2丁目29番1号
    交通 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩3分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラナーデ扇I　C 106 グラナーデ扇I　C 106 10.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.52m² 1LDK 1階 東
    グラナーデ扇I　C 103 グラナーデ扇I　C 103 10.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.98m² 1LDK 1階 南
    グラナーデ扇I　C 101 グラナーデ扇I　C 101 10.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 31.99m² 1LDK 1階 東
    グラナーデ扇I　C 206 グラナーデ扇I　C 206 10.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.52m² 1LDK 2階 東
    グラナーデ扇I　C 101 グラナーデ扇I　C 101 10.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 31.99m² 1LDK 1階 -
    グラナーデ扇I　C 301 グラナーデ扇I　C 301 11.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 36.17m² 1LDK 3階 東
    グラナーデ扇I　C 301 グラナーデ扇I　C 301 11.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 36.17m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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