岩永ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
356
岩永ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
JR山手線／新大久保駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『新大久保駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区百人町3丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
新宿区立西戸山小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「岩永ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「岩永ビルや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【岩永ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
岩永ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】複数線の乗り入れのある新宿池袋に近いこと近くに飲食店が豊富なため食事に困った際にはちょうど良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】コンビニや飲食店は充実している 本屋や図書館もある近くに交番があるので駅の近くに関しては安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスカフェなどの飲食店があり周囲にも韓国料理の店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅の中にあるトイレが広く綺麗で使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新大久保駅
Moさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、1本乗り遅れても直ぐに次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨やスパイスが売っているお店もあり、散策していて面白い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多く、探すのに苦労しない。流行りのお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外食はお店や居酒屋がたくさんあるので、大人には良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日中人が多く、夜も明るいので賑やかではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば、築年数は経っているが安く借りられる所はある。 |
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 飲食店が多くあり、ゲーセン、カラオケなどもあり遊ぶ場所にも困りません。
本屋、ス……
2020年10月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 東西線とJRの乗換えが可能で、アクセスは比較的便利です。駅周辺には店舗や飲食店が沢山あり、……
2019年8月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 比較的大きい駅だと思います。近くに商業施設が多くあり、用事を済ませたり時間をつぶしたりする……
岩永ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 19.29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年5月 | 2階 | 1R | 北 | 18.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区百人町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.29～50.9㎡｜40.36㎡ | 108,000円｜9,427円/坪 |
| 2階～2階 | 18.84～18.84㎡｜18.84㎡ | 60,000円｜10,528円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.9～50.9㎡｜50.9㎡ | 128,000円｜8,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.84～19.29㎡｜19.06㎡ | 64,000円｜11,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
