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賃貸

オプティマIIAA

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

オプティマIIAAの外観

オプティマIIAAの外観
オプティマIIAAのその他
オプティマIIAAのその他
オプティマIIAAのその他
オプティマIIAAのその他
オプティマIIAAのその他

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR東海道本線／静岡駅バス18分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区上土1丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オプティマIIAAの【賃貸】物件情報

オプティマII　A A202

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54.91m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年8月静岡駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にもお店がとても多くすごく充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実	3	メリット	色々なジャンルのお店があってとてもいいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	習い事ができるところが周辺に多いのでいいです
治安	4	メリット	東京などの都会と比べてもとても安全であい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都会などと比べてもとても安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年8月静岡駅

かたつむろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームへの階段が2つある。改札口が広い。地下に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがきれい。レストラン街に繋がっている。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン街が改札を出て目の前にある。サイゼリアが近い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもあるのでベビーカーでも乗りやすい。
治安	5	メリット	夜間でも人が多いので1人でも安心して利用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	静岡県の中でも大きい駅なので、交通はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年7月静岡駅

ヨッチャンママさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に乗れる。バス乗り場あり、タクシーもそこそこたくさんいる。私鉄の静鉄までも歩いてすぐにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあり、近くに松坂屋、パルコ、丸井など徒歩圏内にある。飲み屋街も近いので、駅に集合すれば間違いない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェなど色々ある。ラーメン屋もけっこうある。駅近くの新静岡セノバには静岡で有名なハンバーグ店さわやかがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体は小さくはないので、ベビーカーとかでも移動しやすいと思う。道路もまあまあ広いので歩くにも、車で走るにも移動しやすいと思う。
治安	5	メリット	事件もなく、穏やかで平和な人が多く感じる。安心して暮らせる。都会と比べてゆったりした人が多いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	意外と土地や家賃は高い。でも駅からそこまで遠くないところに住めば、多少高くても納得できるくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年2月静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】松坂屋静岡店さんや静岡パルコさんなどの商業施設があり買い物に行くならほとんどなんでも揃いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

オプティマII

住所	静岡県静岡市葵区上土1丁目12番9号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス20分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オプティマII　A A202	5.9万円 (-円)	無	無	54.91m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

クレイドルハイツ

住所	静岡県静岡市葵区上土1丁目5番5号
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩15分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイドルハイツ 305	3.9万円 (3,000円)	無	無	20.6m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

シュプールK

住所	静岡県静岡市葵区上土1丁目4番6号
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩15分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュプールＫ 103	5.9万円 (4,000円)	無	無	47.77m²	2DK	1階	南

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賃貸

EAST

住所	静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20番53号
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩16分
築年数	2005年5月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅａｓｔ 102	5.9万円 (-円)	無	1ヶ月	35.37m²	1DK	1階	南

	Ｅａｓｔ 403	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	36.26m²	1DK	4階	北

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賃貸

フィオーレA

住所	静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20番60号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス17分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレＡ 201	10.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	73.65m²	2LDK	2階	南東

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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