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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東綾瀬 > 綾瀬駅 > エクセル東綾瀬

賃貸

エクセル東綾瀬

アクセス数： 852

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

エクセル東綾瀬の外観

エクセル東綾瀬の外観：エントランス
エクセル東綾瀬のその他：エレベーター
エクセル東綾瀬のその他：メールボックス
エクセル東綾瀬のその他：モニター付オートロック
エクセル東綾瀬のその他：室内洗濯機置場
エクセル東綾瀬のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 62件
平均賃料相場	71,306円
平均坪単価	＠8,569円
平均m²単価	＠2,593円
上位専有面積	22.44m²：21件 44.52m²：10件 22.31m²：9件
上位間取り	1K：43件 1LDK：13件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル東綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／綾瀬駅徒歩6分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩21分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目22-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年8月
総戸数
28戸
小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセル東綾瀬の【賃貸】物件情報

エクセル東綾瀬 302

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.31m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北綾瀬駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	銀座や原宿まで1本でいけるのはとてもいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	もうすぐ商業施設が建つみたいで楽しみ。コンビニは充実している。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメン屋さんがある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	北綾瀬駅の近くの公園は綺麗で遊具もたくさんありとてもよい。
治安	2	メリット	警察署が目の前にある。駅もとても綺麗でいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	千代田線にしては家賃が安いと思う。少し歩けばTXも使える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年10月綾瀬駅

わかこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝のラッシュ時に始発便があるため、座って通勤ができる
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーが駅前にあるので買い物に便利。
飲食店の充実	2	メリット	線路の下に美味しいコッペパンのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校が駅から割と近目の場所にある。大きな公園もある。
治安	3	メリット	昔のイメージに比べればかなり改善されてきている。昼間は治安の良い普通の町。
コストパフォーマンス	3	メリット	高望みしなければ、２３区内にしては安めの家賃で駅からもそれなりに近い場所で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年6月北綾瀬駅

nakさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。駅は改装して間もないため、比較的奇麗。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。
飲食店の充実	3	メリット	駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。
治安	4	メリット	綾瀬警察署が駅至近にある。猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。家賃は上昇傾向なようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

2021年10月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】もともと支線のみのだった北綾瀬駅が、数年前から本線と直通運転を開始。またそれに伴い、駅舎も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル東綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南	22.31
2024年12月	2階	1K	南	22.31
2023年11月	6階	1LDK	南	44.89
2022年12月	1階	1K	南	22.44
2022年9月	1階	1K	南	22.2
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.2～22.54㎡｜22.36㎡	59,727円｜8,829円/坪
3階～4階	22.2～22.44㎡｜22.35㎡	60,928円｜9,013円/坪
5階～5階	22.31～44.52㎡｜30.7㎡	72,500円｜8,130円/坪
6階～6階	22.44～44.89㎡｜40.93㎡	91,333円｜7,497円/坪
7階～7階	35.38～54.81㎡｜41.85㎡	96,333円｜7,820円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.2～54.81㎡｜29.48㎡	72,298円｜8,389円/坪
東向き	22.54～22.54㎡｜22.54㎡	60,000円｜8,800円/坪
西向き	22.4～22.4㎡｜22.4㎡	60,000円｜8,855円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	43	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	7	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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エクセレント東綾瀬

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目21番10号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩19分
築年数	2006年5月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	76

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パレ綾瀬

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目23番3号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	33
アクセス数	1907

賃貸

ジョイメイク

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目6番5号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩6分
築年数	1991年6月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	1031

賃貸

ロイヤルハイツダイノソー

住所	東京都足立区綾瀬3丁目27番8号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	14
アクセス数	1223

賃貸

エクセレント綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬3丁目12番16号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	28
アクセス数	755

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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