西本ビル
西本ビルの物件概要
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交通
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年7月 阿波座駅
はぐりさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と千日前線が乗り入れており、大阪のどこに移動するにも困りません。 地下への入り口が複数ある点が良いです。 また、トイレが非常にキレイであるところも魅力のひとつです。 時間帯によらず、電車もそこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはほとんどの施設が揃っており、生活には困りません。 ・金融機関→ゆうちょ銀行（郵便局）、りそな銀行 ・病院→日本生命病院 ・本屋→福島書店 その他、スポーツジムやテニススクール、リサイクルショップなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフと万代があります。 飲食店は数多くあり、一人暮らしなら吉野屋やココイチ、家族で行くならやよい軒など、基本的に困ることはないでしょう。 コンビ二に関してもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと大手コンビニは全てあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校や中学校があり、公園なども多数あるので子育てするには適した環境です。 休日は子連れの家族をよく見かけます。 駅に関しても多目的トイレやスロープ・エレベーターを完備しているので、高齢者なども住みやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とビジネス街を掛け合わせようなところなので、治安は非常に良いです。 街全体がキレイであり、酔っ払いなどの変な人もほとんどいません。 街灯も多いため、夜に一人で歩く分でも危険なことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合非常に住みやすい場所です。 隣の駅である本町駅周辺はビジネス街であるため、本町周辺に勤務先がある人には特におすすめです。 家族で暮らすうえでもスーパーや病院などは一通りありますので生活に困ることはありません。 |
2023年1月 阿波座駅
やすぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。 |
2021年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 なんば駅から2駅とアクセス良好。中央線も通っていて本町駅までも1駅でどこへ行くにも出やすい……
2021年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 千日前線で難波まで出やすい。靭公園に近く、公園周辺にはおしゃれなカフェなども多いため、休み……
西本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | 25 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 58,000円｜7,669円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,000円｜7,669円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
