ハイツジンタの外観
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ハイツジンタの外観
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ハイツジンタの外観
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ハイツジンタの外観
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ハイツジンタの外観
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ハイツジンタのエントランス
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ハイツジンタのその他
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ハイツジンタのその他
ハイツジンタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩20分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別西四条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツジンタの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 厚別駅
みほみほみほさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分くらいで行けます。千歳線よりは混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニと少し歩けばスーパーがあり買物に困りません。病院もいくつかあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お好み焼き屋、少し歩くとチェーン店のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少なくないと思います。近隣に幼稚園と保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに歩いても危ない目に遭ったことはありません。街灯も十分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に10分で行けるのに家賃は安いです。 |
2023年1月 厚別駅
ｓ1004ｓ0530さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館本線で札幌駅までは10分。新札幌側にタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにホーマック、西友、業務スーパー、トライアルがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の高いふらのや（カレー、スープカレー）ラーメン屋（拳）、シュークリーム専門店、カヌレ専門店、おにぎりカフェ、ロイズなど色々とあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 厚別西公園は夏祭りを盛大にやっている。 厚別中央公園は少年野球グランドがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗は普通。歓楽街はないが新札幌に沢山あるので近くて便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2DK４万円台～あり、幼稚園、学校、スーパー、ドラッグストア、大きめの公園、子育てに適している。 |
2022年12月 厚別駅
凪さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで10分程度 改札から乗り場までが近い 歩行者専用通路があるため、自転車で反対側へも行ける 利用者が少ない為、落ち着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に24時間営業のコンビニがある 少し歩けば飲食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に人気のカフェがある 少し歩けば、ファーストフード店、お弁当屋さん、おにぎり屋さん、シュークリーム屋さん等いろんなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と小学校は多い 比較的広い公園が複数ある 駅にはエレベーター、スロープ有り |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗 通勤で利用される方が多いですが、利用客に不快だと思った事は無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内でも安い方ですし、アパートには駐車スペースも多い為、車を所有している方は便利だと思う |
2022年7月 厚別駅
まさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌駅まで3駅、10分ちょっとで着くため利便性がいい。 新札幌駅まではJRなら乗り換えなければ行けないが、徒歩でも行ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに大きいお店はないが、目の前にローソンとセブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 15〜20分くらい歩けば12号線に出るので、飲食店やお弁当屋さんが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅にエレベーターが作られたので、ベビーカーを抱えて階段を登らなくてもよくなり便利になった。 近くに幼稚園、保育園、小学校、大きな公園があり子育て世帯もたくさん住んでいるエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も何もないので、酔っ払いもいないしゴミも落ちていないし綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新札幌に近く、徒歩でも行けるのでJRも地下鉄も乗れるという点で利便性がいい。 新札幌の再開発により土地の値段が上がってきている。 |
ハイツジンタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 50.7 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別西四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 57,000円｜3,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
