フォンテーヌBの外観
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フォンテーヌBの外観
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フォンテーヌBのエントランス
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フォンテーヌBのその他
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フォンテーヌBのその他
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フォンテーヌBのその他
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フォンテーヌBのその他
フォンテーヌBの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォンテーヌBの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和美園駅
ブルルさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場が傍にあるので、駅から遠い私には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にスーパーのようなデイリーヤマザキがあるのでホッとする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんは何軒かあるので、大人は楽しめそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の下に広いトイレがあるので、安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にされているので、管理されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発中の街中にある駅なので、美しさは治安はいいと思う。 |
2022年7月 浦和美園駅
ポルナレフさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発、終点の駅。この駅で混雑することはほとんどない。ただ埼玉スタジアムの最寄り駅なので、サッカー国際試合や浦和レッズの試合があるときは激しく混雑する。 ロータリーがありタクシー、バスも通っている。電車の本数は１時間に４本ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには郵便局や銀行など生活に必要最低限は閑静に完備されている。 また少しあるけば近くに大きなショッピングモールがあり、その中にクリニックがあり幅広い診療科がある。 あわせて本、衣料品、食料品も徒歩圏内でそろえることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、コンビニも点在している。ただファミレスのようなお店はないのでこだわらなければ食に困ることはない。マクドナルドやからあげ専門店も近くに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なので、すべてのスペースが広めにとられており。車いすやベビーカーを使う人でも困ることはない。 保育園はよくわからないが、比較的新しくできた小学校もあり子供は多い。ただ公園は非常に少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で近くに大きなショッピングモールもあるので人通りが多く、治安は良い。あまり事件、事故などを聞かない。 駅の周りの該当も青の場所もあり防犯意識を感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街があショッピングモールのおかげで利便性も高い。電車は１本で都内に繋がっているし車があれば尚利便性が高くなる。 |
2021年9月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、時間帯を考えれば座れます。
東京まで繋がるので便利です。
2019年8月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 駅の建物自体が新しく綺麗です。
埼玉スタジアムが近くにあるのでサッカー好きにはホ……
フォンテーヌBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.73 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.95 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.73～53.73㎡｜53.73㎡ | 130,000円｜7,998円/坪 |
| 2階～2階 | 41.95～41.95㎡｜41.95㎡ | 100,000円｜7,880円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.95～53.73㎡｜47.84㎡ | 115,000円｜7,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
