クラシスト万代の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/住吉東駅 徒歩10分
JR阪和線/長居駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住吉東駅』 南海高野線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クラシスト万代の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長居駅
たくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線とJR両方使えるので便利 飲食店が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 一通りなんでも揃っている スーパーも多数あり |
飲食店の充実 |
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メリット | 一通りチェーン店はなんでも揃っている夜遅くまでやってる店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学科が大阪のなかでも荒れていない長居小学校 |
治安 |
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メリット | 治安は夜も明るく 一人歩きでも安心 街灯が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 御堂筋線で家賃はあびこについで 安い 家賃相場は大阪市内でも安い方だと思う |
2024年2月 長居駅
ようゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄長居駅からの乗り継ぎでバスが利用できて、バスからも地下鉄に乗り継ぎ出来るICOCAなら割引きができて大変お得 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 長居公園内にヤンマースタジアムや植物園などがあり夜になるとチームラボを開催しててとても充実しています |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から近くにケンタッキーやモスバーガーや王将、吉野家と食べれる店がまだまだ他に沢山あって困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 長居公園があり色々遊具が揃っていて子供や大人も休日は楽しく過ごしています。長居公園一周で3キロなので散歩など運動になります。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。夜でも公園の中を歩いて帰ってます。チームラボなど開催されていてガードマンも多く安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 私は公団住宅に住んでいて長居公園の隣です駅からは離れてますがバスがあるので便利です。 |
2023年12月 長居駅
ハマさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線の端の方なので結構座れるし、駅もそれほど汚くない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 長居公園が近くにあるので、環境もいいです。また、サッカー場もありスポーツ盛んです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 系列店は沢山あり晩御飯は困りません。夜遅くまで空いてますので、どこかは入れます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が大きいので、子供たちには遊ぶ環境としてはいいです。 |
治安 |
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メリット | 夜も明るいので遅くに帰っても大丈夫だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーなども安いので生活しやすいと思います。 |
2023年9月 長居駅
あたんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通利便性はめちゃくちゃいいです 近くにバス停もあるので助かります |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに小学校があるんですが道路のど真ん中なので地下が通れて安全性もあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はとても充実しています。特に居酒屋ばかりですが |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅降りてすぐ大きい公園があって子育て世代には有難いです |
治安 |
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メリット | 小学校もあり公園もありまた見放しがいいので安全だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もそんなに高くはなく近くにスーパーもあるので助かります |
クラシスト万代の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.51 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 76.34 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.34 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 76.34 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.34 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区万代の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 76.34~76.34㎡|76.34㎡ | 165,000円|7,145円/坪 |
2階~2階 | 76.34~76.34㎡|76.34㎡ | 170,000円|7,362円/坪 |
3階~3階 | 70.51~76.34㎡|74.39㎡ | 168,666円|7,502円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 76.34~76.34㎡|76.34㎡ | 169,000円|7,319円/坪 |
西向き | 70.51~70.51㎡|70.51㎡ | 166,000円|7,783円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
