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中野ハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1123

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 20件
口コミ	メリット:0件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	71,300円
平均坪単価	＠10,447円
平均m²単価	＠3,160円
上位専有面積	25m²：6件 21m²：6件 20.48m²：5件
上位間取り	1K：19件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中野ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩6分
京成本線／千住大橋駅徒歩18分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『千住大橋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目9-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年5月北千住駅

鴨さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が集中して存在していて乗り換えがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中には食糧店が多く、駅外にもルミネ・マルイが存在し用事が大体一箇所で済みます。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にスターバックスがあるのが非常に便利です。良く利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設が駅前にあり、子供連れの親に優しいとおもいます。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも明るいので、あまり不安は感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考慮すると暮らしやすい価格帯設定だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年8月北千住駅

だーすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスめっちゃいい。バス・電車含め多様性ある
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃う。駅前10分圏内で何とかなる。
飲食店の充実	5	メリット	個人店多いし、めっちゃコアな店もあるし駅徒歩7分圏内にもろもろあ？からアツい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	足立区の中でも新興でちからは入れており住みやすくはある。
治安	3	メリット	駅前は警察も出動し、安心感はある馬場はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下にたいしてのコスパは微妙。アクセスもいいし街並みも良いがそれに対しての家賃かどうかは一考が必要。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年4月北千住駅

ゆうとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅であり、いろんな線が乗り入れている。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食できる店もあれば、お土産を買える店もあるので他の駅に比べるととても充実している
飲食店の充実	5	メリット	最近はベビーカステラ専門店が駅内にでき、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには足立学園、東京電機大学等があり学生も多い。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、何かあった時はすぐに対応してくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんな線が乗り入れているため、遠出する時にも便利な駅。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】つくばエクスプレス、常磐線、千代田線など多くの電車が止まる隠れマンモス駅。駅前にはマルイな……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K		25
2024年11月	2階	1K		25
2024年10月	1階	1K	東	25
2024年8月	2階	1K	東	21
2024年1月	1階	1K	東	20.16
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.16～25㎡｜22.46㎡	71,333円｜10,589円/坪
2階～2階	20.16～25㎡｜21.16㎡	71,250円｜11,166円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.16～25㎡｜21.6㎡	71,000円｜10,935円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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北千住東宝ハイム

住所	東京都足立区千住4丁目1番11号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年数	1986年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	819

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Ken′s3

住所	東京都足立区千住3丁目18番2号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	623

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ウイングサンユー北千住

住所	東京都足立区千住3丁目19番
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1998年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	474

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豊マンション

住所	東京都足立区千住4丁目4番12号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	563

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ソレイユ千寿

住所	東京都足立区千住3丁目23番
交通	JR常磐線北千住駅徒歩7分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1674

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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