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賃貸

ONEROOFFLAT

アクセス数 ： 67
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 16件
平均賃料相場 99,562円
平均坪単価 ＠19,267円
平均m²単価 ＠5,828円
上位専有面積 14.13m²：6件 14.85m²：4件 29.19m²：2件
上位間取り ワンルーム：12件 1DK：2件 2LDK：1件

ONEROOFFLATの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩1分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ONEROOFFLATの【賃貸】物件情報

ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
賃料(管理費)
8.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
ONE ROOF FLAT NISHIWASEDA
賃料(管理費)
8.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年1月 高田馬場駅

レイズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、東西線、西武新宿線が入っていて新宿や池袋も近く、何処に行くにもアクセスがスムーズに出来ます。少し歩けば副都心線や都電荒川線もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から400m以内にOKストア、Y’sマート、西友、オオゼキ、ピーコックや100円ショップなどもあり買い物にも困りません。駅前にはドンキ・ホーテ、UNIQLO、しまむらがあります。中国物産店が沢山あります。アミューズメントとしてはカラオケ、ボーリング、ビリヤード、卓球場.自由空間があります。また薬局や病院も多いので、いざという時にも安心できます。またコインランドリーも多いので、布団の洗濯なども出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く中華料理、ベトナム料理、タイ料理、ロシア料理など様々な種類の国の料理を楽しむことも出来ます。隠れた名店なども多いので探して歩くのも楽しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は意外と沢山あるので、小さい子供がいらっしゃる方は良いかもしれません。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。昔は浮浪者が駅前にいましたが、最近は見かけません。駅周辺は比較的綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や外食、アミューズメントなどは比較的安く済ませられるので、住み心地は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

2022年3月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線、JR山手線、東西線にアクセスすることができ、非常に利便性に優れています！駅構内……

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（残り132文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニはたくさんあ……

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（残り273文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋に行くのも新宿へ行くのも、とにかくJRへの乗り換えが非常に便利です。自分の最寄り駅はJ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONEROOFFLATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 ワンルーム 西 14.85
2025年4月 10階 ワンルーム 東 14.13
2025年3月 12階 ワンルーム 西 14.85
2025年3月 5階 ワンルーム 東 14.13
2025年3月 4階 ワンルーム 東 14.13

…残り11件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 14.13～29.19㎡｜19.14㎡ 104,000円｜18,417円/坪
7階～9階 14.13～41.77㎡｜21.7㎡ 102,857円｜16,098円/坪
10階～11階 14.13～14.13㎡｜14.13㎡ 77,666円｜18,171円/坪
12階～13階 14.85～34.74㎡｜21.48㎡ 109,333円｜17,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.13～41.77㎡｜20.16㎡ 101,375円｜17,460円/坪
西向き 14.85～29.19㎡｜17.97㎡ 93,166円｜17,338円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アサイガーデンコート

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 35
    アクセス数 1812
  • 賃貸

    ベラス・ウィータ

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目
    交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 36
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    セシル高田馬場

    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目17番3号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 716
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    ハウスカブラキ

    ハウスカブラキの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目6番10号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスカブラキ ハウスカブラキ 9.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    TRアーバンプレイス高田馬場II

    TRアーバンプレイス高田馬場IIの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場1丁目6番6号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TRアーバンプレイス高田馬場II 207 TRアーバンプレイス高田馬場II 207 7.5万円
    (4,000円)    		 75,000円 75,000円 10.33m² ワンルーム 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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La casa di Mari

  • 口コミ0件
  • アクセス数59
La casa di Mari
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目31-14(地番)
交通 下落合駅 徒歩7分
高田馬場駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年7月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 101,333円
坪賃料 13,173円

サニーサイドヒル

  • 口コミ2件
  • アクセス数807
サニーサイドヒル
住所 東京都新宿区高田馬場4丁目22番9号(地番)
交通 高田馬場駅 徒歩5分
西早稲田駅 徒歩11分
下落合駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年12月
階建 3階建
総戸数 22戸
平均賃料 104,366円
坪賃料 11,389円

コーポ塩島

  • 口コミ4件
  • アクセス数1775
コーポ塩島
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目45番5号(地番)
交通 下落合駅 徒歩3分
高田馬場駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年10月
階建 4階建
総戸数 12戸
平均賃料 100,570円
坪賃料 10,923円
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