五島ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
385
五島ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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五島ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っており、かつ終着駅である場合も多いので、郊外から都心へのアクセスで多くの場合経由する駅である。 特急も都心だけあり多く出ているので極めて利便性の高い駅です。 また、普段京王線を利用するのですが、京王百貨店が近くにあるので、お土産に困ることはあまりないです。基本的には乗換駅の面が強いので、観光地価格などは少ない印象です。 お土産などデパ地下に寄る場合は高級品も扱っていますが、探せば安く食べ物を売っているところもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】京王百貨店や西洋菓子店などが付近に多くあり、出先でお土産になるような甘味や惣菜に困りません。駅構内は、不潔と感じるほど汚くはないですが、新規の駅や改装が入ったばかりの駅よりはキレイではないです。 しかし十分に綺麗な駅と言って問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の中にはあまり店内飲食可能な店は少なかった覚えがありますが、駅近隣では飲食店はチェーン店個人店問わず多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】スロープやエレベーターは、駅の規模に対しては少ないですがほとんど必要最低限以上には整備されているので、車椅子や足が不自由な方でも困ることは時間に余裕をもたせた行動をすれば問題ないでしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
ハイセンスニコラスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本最大の歓楽街であることから、交通網は、凄まじく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものは何でも揃ってます。ここにないものはどこ探してもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行くとこ、行くとこ、美味しいもの、何であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設は、大都会らしく、受け皿があり、非常に素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察のパトロールが充実しています。さすがは大都会新宿です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃っているので、住みやすさは日本屈指でしょう。 |
2022年9月 新宿駅
たつやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅 複数路線が利用でき、どこに行くにも便利な駅です。 電車、高速バス、バス等も利用できるのでどこに行くにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に複数の商業施設があり、売ってないものがないのではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店や、インスタ映えするようなお店が多い。 若い世代には特に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは多く、ベビーカー等でも移動はあまり困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が多い。 また、人が多く巡回中の警察官等もよく見る。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身者向けの物件が充実している。 駅から少し離れると安い物件もある。 |
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 この駅には本当にお世話になっています。私はこの駅から様々な路線に乗り換えて、色々な場所に行……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 ホーム広くて、売り場も面白いです、たくさん販売さん並びいただけます。レストランもあるし服屋……
五島ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 13.45 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.74 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.45 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 13.45 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.46 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.45～16.49㎡｜14.05㎡ | 53,800円｜12,707円/坪 |
| 3階～3階 | 13.45～20.46㎡｜16.84㎡ | 56,923円｜11,411円/坪 |
| 4階～4階 | 13.45～18.74㎡｜15.21㎡ | 55,333円｜12,213円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.49～16.49㎡｜16.48㎡ | 57,000円｜11,427円/坪 |
| 東向き | 13.45～20.46㎡｜17.65㎡ | 58,000円｜11,157円/坪 |
| 西向き | 13.45～20.46㎡｜15.93㎡ | 55,777円｜11,816円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.45～16.49㎡｜14.21㎡ | 54,000円｜12,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
