五島ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,869円 |
| 平均坪単価 | ＠12,539円 |
| 平均m²単価 | ＠3,793円 |
| 上位専有面積 | 13.45m²：12件 20.46m²：4件 16.49m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：6件 |
五島ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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五島ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っており、かつ終着駅である場合も多いので、郊外から都心へのアクセスで多くの場合経由する駅である。 特急も都心だけあり多く出ているので極めて利便性の高い駅です。 また、普段京王線を利用するのですが、京王百貨店が近くにあるので、お土産に困ることはあまりないです。基本的には乗換駅の面が強いので、観光地価格などは少ない印象です。 お土産などデパ地下に寄る場合は高級品も扱っていますが、探せば安く食べ物を売っているところもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】京王百貨店や西洋菓子店などが付近に多くあり、出先でお土産になるような甘味や惣菜に困りません。駅構内は、不潔と感じるほど汚くはないですが、新規の駅や改装が入ったばかりの駅よりはキレイではないです。 しかし十分に綺麗な駅と言って問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の中にはあまり店内飲食可能な店は少なかった覚えがありますが、駅近隣では飲食店はチェーン店個人店問わず多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】スロープやエレベーターは、駅の規模に対しては少ないですがほとんど必要最低限以上には整備されているので、車椅子や足が不自由な方でも困ることは時間に余裕をもたせた行動をすれば問題ないでしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れを行っているので、交通の便はとても良いです。家賃が比較的に高いですが、コストパフォーマンスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設が多いので食事には困りません。またアパレル関係に関しても店舗が多いので衣食の充実度が高いです。駅周辺は交番もあり、治安が比較的に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】中華をはじめとして飲食店が多いので、食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、バリアフリー化は進んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 この駅は東京都で特に大きい駅であるので、交通がとてもいいと感じた。
また駅の近く……
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性……
2021年10月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 新宿から新宿三丁目。歩いていくこともできるのだが、メトロに乗ってしまう。イセタン、タン、タ……
2020年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが魅力的なところだと思います。駅周辺にはデパー……
五島ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 13.45 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.45 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.74 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.45 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 13.45 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.45～16.49㎡｜14.05㎡ | 53,800円｜12,707円/坪 |
| 3階～3階 | 13.45～20.46㎡｜16.59㎡ | 56,666円｜11,520円/坪 |
| 4階～4階 | 13.45～18.74㎡｜15.21㎡ | 55,333円｜12,213円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.49～16.49㎡｜16.48㎡ | 57,000円｜11,427円/坪 |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 61,333円｜9,910円/坪 |
| 西向き | 13.45～20.46㎡｜16.64㎡ | 56,571円｜11,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.45～13.45㎡｜13.45㎡ | 53,000円｜13,027円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
