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賃貸

ヴィラ赤石

アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,705円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 58m²：1件
上位間取り 3DK：1件

ヴィラ赤石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市東藤江1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ赤石の【賃貸】物件情報

ヴィラ赤石 405
ヴィラ赤石 405
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 西明石駅

きよみんごさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット R神戸線西明石駅は、追加料金無しで乗れる最高時速１３０キロを誇る特急並みの速達電車、JR西日本が誇る「新快速」の停車駅です。大阪へは約４０分、神戸の三ノ宮には約２０分で到着します。

山陽新幹線西明石駅とほぼ同じ場所に位置し、新幹線駅と在来線駅の間は連絡通路で行き来できます。東京へは日帰り出張できます。朝の６時１分発のぞみ66号に乗車すると東京には８時51分に到着します。到着後東京で用事を済ませて帰りは、東京を20時33分発ののぞみ93号に乗車すると西明石には23時23分に到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができる場所としては、新幹線西明石駅一階に「北野スーパー」というチェーン店のスーパーマーケットがあります。品揃えはそんなに多くはなく価格設定は少々高めですが、通勤帰りにちょっと寄り道して買い忘れを買い込む場合には便利なスーパーです。同じく一階には「御膳」という名の惣菜チェーン店があります。２０時半を過ぎると店内ほぼ全ての商品が半額となるセールを毎日開催しており、たくさんのお客が押し寄せます。

市役所の出張施設「西明石サービスセンター」が新幹線西明石駅一階にあります。住民票はここで取得可能です。

診療所は駅の近辺にたくさんあります。昔は救急車も入る大きな病院がありましたが、引っ越していってしまい、今は大きな病院は西明石駅前にはありません。

小さな商店街が在来線東口の南側出口にあります。そこには旧ダイエーの「グルメシティ」があります。

本屋・アパレル・雑貨等は、新幹線西明石駅の改札を出た２階にあります。本屋さんは文房具も売っており、事務所でデスクワークするビジネスマンに便利です。

駅周辺、駅から徒歩圏内にいくつかスーパーマーケットがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 在来線西明石の東口北側界隈には、お酒を飲む人々には嬉しいことに、小さめの飲み屋さんがわりとたくさんあります。
夜のお店を探訪したり探検したりするのが好きな人には、楽しいとところと思います。

とんかつを出す「かつや」という名のチェーン店があります。おべんとうチェーン店の「ほっともっと」があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに経験がなく、詳しくはないのですが、駅周辺にはたくさんの保育所や幼稚園があります。お子さんを預けてお仕事に出かけるには便利です。明石市は子育てに力を入れているので、小さな子供連れの親御さんの姿をよく見ます。

駅の北側歩いて３分ぐらいのところに明石市の「うわがいけ公園」があります。大きなグラウンドの周りを囲むように遊歩道が整備されており、遊歩道沿道には桜があり、季節になるときれいな桜の花が咲き、花見客が訪れます。地元の人が知る桜の花見スポットです。
治安
4 		メリット 治安は悪くはありません。普通だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅の家賃相場や物価は京阪神の普通ぐらいの相場だと思います。持ち家ぐらしなのでわかりません。
家電関係の買い物は大阪や神戸に出かける必要がありますが、普通の暮らしには不自由しません。
住みやすさは、良いほうだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・590文字）

2023年8月 西明石駅

ピカチュウさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速すべての電車が通り新幹線にも乗り換えが可能の為、交通面は満点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックや近隣にはスーパーも多数あり生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や駅構内にカフェやミスタードーナツも併設されており、時間を潰す場所がある。また総菜屋もある為、帰りの晩御飯のおかずを買って帰れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には、ウオーキングコースもある広い上ヶ池公園など多数の公園があり、子ども連れでも楽しめる
治安
5 		メリット 治安はとてもよくマンションも多く建っていて街灯も明るく過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や子育てのしやすさなどで人気が急上昇している
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年8月 西明石駅

らーぷさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR西日本の路線および新幹線の駅があり非常に便利だと思う。
山陽電車の駅は遠いものの使えないことはなく、電車のトラブルや遅延があった際にも使えるのではないかと考えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイエーがあり便利だ思う。ドラッグストアもある。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい店はわりとあるのではないかとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 言わずもがな良い。
明石市なのでメリットがある。
治安
4 		メリット 人通りはそれなりにあるので問題ないかと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット マンション価格がそこまで高くなってない気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年8月 西明石駅

としさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まるので、神戸、大阪へ移動するのに便利。
新幹線が停車するので便利。
西口で降りていくとすぐバス停があり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所がひととおり揃っており、病気にかかっても通うことができる。
大型の専門店的なものはないかもしれないが、生活するうえではあまり不自由を感じない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れる場所まで含めると、美味しい飲食店が比較的多くあると思う。
洋菓子がおいしいお店が多く、イベント時にはどの店にするか迷いながら楽しく選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大小の公園があり、子供を遊ばせるのに気分を変えながら、いろいろな公園で楽しむことができる。
保育園も比較的多くあると思う。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺は綺麗に維持管理されていると思います。
ボランティアの方々の手により花壇の管理もされていてよいと思う。
場所によるかもしれないが、横断歩道で待っていると停車してくれることが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利性等を総合的に考慮してみると、家賃等は一般的な相場だと思う。
とても安いスーパーも比較的近くにあるので満足できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴィラ赤石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 3DK 南東 58
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市東藤江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 58～58㎡｜58㎡ 65,000円｜3,705円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58㎡｜58㎡ 65,000円｜3,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスルミエール

    レオパレスルミエールの外観
    住所 兵庫県明石市東藤江1丁目16番13号
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    築年数 2003年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 201 レオパレスルミエール 201 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    藤井マンション

    藤井マンションの外観
    住所 兵庫県明石市東藤江1丁目15番28号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井マンション 207 藤井マンション 207 4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアゼリアI

    レオパレスアゼリアIの外観
    住所 兵庫県明石市東藤江1丁目5番4号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアゼリアI 202 レオパレスアゼリアI 202 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアゼリアI 204 レオパレスアゼリアI 204 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン別所

    メゾン別所の外観
    住所 兵庫県明石市別所町12番32号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩17分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン別所 302 メゾン別所 302 6.2万円
    (-円)    		 無 150,000円 45.24m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ROSSO西明石

    ROSSO西明石の外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町3丁目7番14号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＳＳＯ西明石 102 ＲＯＳＳＯ西明石 102 6.15万円
    (2,500円)    		 無 92,250円 28.12m² 1K 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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