アッパルタメントフルビアーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1458
アッパルタメントフルビアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中井駅 徒歩7分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井1丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宿区立落合第五小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アッパルタメントフルビアーレの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大江戸線・西武新宿線の２線が通っており、新宿駅に近いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 静かな住宅街なので、騒音など気にならず過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインはおしゃれで、友達を呼ぶにはよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁などもしっかりとしていたので、隣人や上の階の生活音など聞こえなくて良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニエンスストアが家と駅の近くにあったので、よかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅に小さな病院があるが、丁寧でよかった。小学校も近くにあるので、子供がいる場合は通うには近くていいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新井薬師前駅
COCOさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。 JR山手線への乗換もスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、数は少ないが飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、弁当屋はあります。 あとパチンコ店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も駅の近くには無いが、いくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので治安はそこまで悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、とても住みやすいと思います。 |
2023年6月 新井薬師前駅
名無しさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分足らずで移動できます。 徒歩圏内に都営地下鉄、東京メトロ、中央線も走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に都営地下鉄やJRが通っているので、利便性が良いです。 スーパーもあるし、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の小さなお店が多めですが、吉野家やほっともっとなど、チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、学童クラブなど、充実してると思います。 休日は子供達の声が聞こえてきてほっこりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に怪しい人が集まることもなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいのにもかかわらず、家賃が低く治安も良いので、とても良いところだと思います。 |
2020年4月 落合駅
5.0
【メリット】 新宿区落合周辺は東西線落合駅、総武線東中野駅、都営大江戸線落合南長崎駅と３つの路線が徒歩圏……
2020年4月 落合駅
5.0
【メリット】 東西線しか通っていませんが、両隣の駅が高田馬場と中野駅ですから、JRへの乗り換えは簡単です……
アッパルタメントフルビアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.2 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.2～23.4㎡｜22.76㎡ | 66,838円｜9,710円/坪 |
| 2階～2階 | 22.2～29.2㎡｜23.58㎡ | 67,454円｜9,505円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～23.4㎡｜22.78㎡ | 67,051円｜9,731円/坪 |
| 東向き | 23.8～29.2㎡｜26.5㎡ | 68,000円｜8,572円/坪 |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 63,000円｜8,900円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
