アネックスGTM
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
589
アネックスGTMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスGTMの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】複数の路線が利用出来て、分かりやすいホームになっている。都会なのでスーパーはもちろん、欲しいものがすぐに手に入ると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】雑貨屋さんはもちろん、コスメ用品が売っているお店や韓国料理の店がある。表に出るとポイ捨てなどはなく、お店などもとても綺麗で印象深い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】新大久保はとても韓国料理店が多く、手軽に食べ歩きができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】都会なので遊ぶところは沢山ある。駅も栄えている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大久保駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが便利で、複数の路線が通っているため、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍な飲食店が集まっており、様々な国の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多文化が共存する地域であり、子育て支援施設や公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの観光客や外国人が訪れるため、警察の巡回が頻繁で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店の価格が手頃で、リーズナブルな料理を楽しめる。 |
2022年1月 新大久保駅
5.0
【メリット】 コリアンタウンで知られる新大久保にはたくさんの韓国コスメや飲食店、雑貨屋さんが並びとても楽……
2021年10月 新大久保駅
4.0
【メリット】 新大久保は韓国の食べ物屋や化粧品屋が非常に多くあります。有名な韓国料理の飲食店が軒を連ねて……
2020年2月 西武新宿駅
5.0
【メリット】 到着駅であり出発駅でもあるため、絶対に座れます！また本数も10分に1本は絶対にあるため、便……
アネックスGTMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.62 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 19.44 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.39～29.9㎡｜20.66㎡ | 77,833円｜13,211円/坪 |
| 2階～2階 | 18～40.68㎡｜23.73㎡ | 94,000円｜13,379円/坪 |
| 3階～3階 | 23～40.68㎡｜26.16㎡ | 96,000円｜12,222円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～40.68㎡｜22.9㎡ | 87,259円｜13,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
