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賃貸

アンリー5

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 447
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賃料履歴 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,600円
平均坪単価 ＠9,938円
平均m²単価 ＠3,007円
上位専有面積 27m²：5件 25m²：2件 20m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：2件

アンリー5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿4丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンリー5の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】千葉や都心に出ることができるのでいいと思います。アクセスがいいのでそこによく行く人ならいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】買い物ができる施設が多くあるので、物は揃えられます。そんなに大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】飲食店は数多くあるので充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】多機能トイレや手すりがあるので優しいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大久保駅

おいおいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉や立川など幅広く行けるので良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な、施設があり。生活はしやすい。飲食店多い。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく外国の料理店が多い。美味しいところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには不向きかもです。住宅街だはないので、
治安
2 		メリット とくなないです。治安がいいと思った小田は全くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも近くにあるのでわざわざ他の街に行くひつようがないでう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年6月 大久保駅

yandooさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線各駅と歩いて少しで山手線の新大久保駅も隣接しているため、アクセスは快適である
生活利便施設の充実
4 		メリット 大久保病院や図書館など公共施設もわりと充実している。大久保通り沿いには商店街も多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、外国籍の食事所が多く、中華を中心に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てを充実させるボランティア活動なども多い。住宅街にあると想像以上に生活圏が充実している。
治安
3 		メリット 昼間は、観光客を中心に人が多いが治安が悪いというほどではない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが、交通の利便性は高い。通勤代を抑えてその分家賃にあてることになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2023年4月 大久保駅

RROEさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿駅まで１駅で行ける。新大久保駅までも徒歩3分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口の駅前は栄えていて、ドラックストアやコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は中華料理・タイ料理・居酒屋など、色々な飲食店があり、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 北口にはエレベーターや上り用のエスカレーターがある
治安
2 		メリット 大久保駅と新大久保駅の間に交番があり、たまに警官が見回りしている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近所の新大久保駅周辺と比べると、大久保駅周辺のほうが家賃は若干安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2021年12月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅の隣駅で歩いでも来ることができる駅でとても便利な駅です。
周辺には外国人が……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンリー5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 ワンルーム 27
2023年8月 5階 ワンルーム 南西 18.48
2023年8月 5階 ワンルーム 北 20
2023年8月 4階 ワンルーム 27
2023年3月 4階 ワンルーム 東 25

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 25～27㎡｜26.42㎡ 78,142円｜9,786円/坪
5階～5階 17～20㎡｜18.49㎡ 59,666円｜10,708円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ 60,000円｜10,733円/坪
東向き 25～27㎡｜26.5㎡ 78,500円｜9,800円/坪
西向き 25～25㎡｜25㎡ 79,000円｜10,446円/坪
北・北東・北西向き 17～27㎡｜21.33㎡ 65,333円｜10,273円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾン平成館

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目15番3号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1343
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    黒澤マンション

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目14番3号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩9分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 195
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    SUNNY-COURT

    SUNNY-COURTの外観
    住所 東京都新宿区北新宿4丁目16番7号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩9分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUNNY-COURT SUNNY-COURT 6.5万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 18.2m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    サンライズビル

    サンライズビルの外観
    住所 東京都新宿区北新宿4丁目13番10号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩10分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズビル（住居） 404 サンライズビル（住居） 404 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 15.57m² ワンルーム 4階 西
    サンライズビル（住居） 402 サンライズビル（住居） 402 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 14.97m² ワンルーム 4階 西
    サンライズビル（住居） 601 サンライズビル（住居） 601 5.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 15.67m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    アヴニール

    アヴニールの外観
    住所 東京都新宿区北新宿3丁目15番9号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール 00201 アヴニール 00201 9.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.77m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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