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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 澄川四条 > 澄川駅 > エスクロー澄川

賃貸

エスクロー澄川

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

エスクロー澄川の外観

エスクロー澄川の外観
エスクロー澄川の外観
エスクロー澄川の外観
エスクロー澄川のエントランス
エスクロー澄川のエントランス
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他
エスクロー澄川のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	86,666円
平均坪単価	＠3,682円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	88.14m²：1件 74.19m²：1件 72.39m²：1件
上位間取り	3LDK：2件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスクロー澄川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅徒歩42分
札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅徒歩48分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『自衛隊前駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1988年9月
総戸数
30戸
小学校区域
札幌市立澄川小学校
中学校区域
札幌市立澄川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

エスクロー澄川の【賃貸】物件情報

エスクロー澄川

賃料(管理費): 8.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 74.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

エスクロー澄川 202

賃料(管理費): 8.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 72.39m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月真駒内駅

トトトさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線の終点のため、バスの本数は多いです。他の地下鉄の路線の主要駅とを繋ぐバスも出ています。新千歳空港や札幌ドームなどへのバスもあります。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	・駅から徒歩圏内に区役所やスーパー、銀行があります・駅前の地域は今後再開発される予定もあり、さらに活気が向上していくと予想されます。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩圏内に居酒屋やファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に真駒内中学校など学校があります。自然はとても多く、交通量も多くはないため暮らしやすい地域だと思われます。
治安	4	メリット	繁華街ではないため、昼と夜の街の雰囲気に大きな違いはない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は札幌市内では安いと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2023年8月真駒内駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり混んでなく、バス乗り場やタクシー乗り場がある。改札までの距離は短い。始発は早く、終電も遅いので使いやすい。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニが何個かある。安いスーパーや100円ショップがある。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいお店がたくさんではないけど何個かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、公園がたくさんあり、駅には多機能トイレがある。
治安	5	メリット	駅の近くには交番があり、街頭も結構たくさんある。酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近くにあるので電車の利便性がいい。物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2021年11月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近建て直されたばかりで、外観やトイレがとても綺麗になった。特にトイレがとても綺麗で使いや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2020年3月澄川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、居酒屋、など生活に必要な物がほぼ揃ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスクロー澄川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	西	72.39
2024年12月	5階	4LDK	南	88.14
2024年10月	2階	3LDK		74.19
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市南区澄川四条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場澄川駅の賃料相場自衛隊前駅の賃料相場真駒内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市南区澄川四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	72.39～74.19㎡｜73.29㎡	85,000円｜3,835円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	88.14～88.14㎡｜88.14㎡	90,000円｜3,376円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.19～88.14㎡｜81.16㎡	87,500円｜3,582円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	72.39～72.39㎡｜72.39㎡	85,000円｜3,882円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リラ澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条2丁目8番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1105

賃貸

ブランシェL・A

住所	北海道札幌市南区澄川四条2丁目11番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェＬ・Ａ 102	6.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	47.72m²	2LDK	1階	西

	ブランシェL・A 102	6.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	47.72m²	2LDK	2階	西

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賃貸

アルカディア平岸パークフロント

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目3番47号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
築年数	2019年2月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア平岸パークフロント 1003	7.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	40.51m²	1LDK	10階	南

全件を表示する

賃貸

ラヴィータ澄川

住所	北海道札幌市南区澄川四条3丁目6番7号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
築年数	2012年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1622

賃貸

MOCO南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条17丁目4番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩8分
築年数	2017年8月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MOCO南平岸 403	6.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	46.9m²	2LDK	4階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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