ファインコート北新宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
508
ファインコート北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
JR山手線／新大久保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインコート北新宿の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】新宿まで1駅。池袋も近い。総武線大久保駅まで歩ける。新宿まで歩けるのが1番のメリット。何でも揃うし食べ物も困らないので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅ビルができてスタバができた。周りに飲食店やマクドナルドなど揃ってる。信号を渡ればドラッグストアや100円ショップもあって便利。観光客が多いからか夜は意外に静かで人が少なくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】スタバ、マクドナルド、牛丼屋など何でもある。流行りの韓国系のカフェや飲食店もあって困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】保育園や学校あり。大きい病院（メディカルクリニック）に小児科もあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大久保駅
5933626さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅なのでどこに行くにしてもすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿まで徒歩圏内のため何かあってもすぐかいにいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋さんが多くまたとても美味しいため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外国の人が住む分には外国人が多いため便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿寄りの出口で出た方が多少治安がよく感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までの距離を考えると非常にコスパが良い |
2021年11月 新大久保駅
5.0
【メリット】 新宿から徒歩圏内なので、終電を気にせず飲めます。 ・あまり地域の付き合いなどが希薄なので、……
2021年10月 新大久保駅
4.0
【メリット】 最近駅舎をリフォームしたため、非常に綺麗です。また、新大久保駅周辺はコリアンタウンとして有……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 言わずと知れたコリアンタウン新大久保にすぐアクセスできる立地にあるので便利な駅です。メイン……
ファインコート北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.28 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 西 | 24.28 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24.28 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.28 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 西 | 24.28 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 68,000円｜9,258円/坪 |
| 2階～2階 | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 73,363円｜9,989円/坪 |
| 3階～3階 | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 74,000円｜10,075円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 75,000円｜10,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.28～24.28㎡｜24.28㎡ | 72,375円｜9,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
