信幸ハウス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,406円 |
| 平均m²単価 | ＠3,753円 |
| 上位専有面積 | 16m²：4件 16.43m²：3件 17m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
信幸ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩4分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信幸ハウスの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】JR、私鉄、地下鉄が通り、バス、タクシーが通る。 夜の12時を過ぎても動いている交通機関があるため、社会人や学生にとって、利便性があると思う。駅から10分ほど歩けば量やワンルームといった物件がたくさんあるので、学生がよく住む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】各クリニック、商業施設、飲食店などほぼ全てが揃っている。ロータリーには交番があり、視界の開けた場所が多いので、基本的には安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】ランチは飲食チェーン店、夜は居酒屋といった使い分けが出来るように飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学習塾や予備校が数多くある。近くには戸山公園があり、点字図書館もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高田馬場駅
カジザックさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手線内なので、通勤含め移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 西早稲田駅
わせこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東急東横線やそのた沿線が直結でつながります。池袋や渋谷に一本で行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 付近に早稲田大学があるので少し歩けば、古本屋さんが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生に向けたラーメン店、中華料理屋の穴場が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学、それに関する付属校などは充実しています、駅は狭く、あまりバリアフリーな印象はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街でもありますが、夜中まで営業しているレストランは少ないため、治安は全体的にいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小型地域不動産が多く、値段の比較がしやすいです。 |
2022年2月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 出口は２つなので、あまり迷うことがなくよかった。学生の街だけあって、安くて美味しい店が多い……
2018年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は充実している。徒歩5分圏内にスーパーだけでも、西友、まいばすけっと、ピー……
信幸ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 17 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.43 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | 16 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17㎡｜16.37㎡ | 63,200円｜12,744円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.43～17㎡｜16.62㎡ | 67,000円｜13,328円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 57,500円｜11,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
