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賃貸

シティレジデンス宮の沢

アクセス数 ： 8
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シティレジデンス宮の沢の外観
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賃料履歴 2024年～: 27件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠4,867円
平均m²単価 ＠1,473円
上位専有面積 31.08m²：5件 32.34m²：4件 32.22m²：4件
上位間取り 1LDK：27件

シティレジデンス宮の沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
    JR函館本線／発寒駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティレジデンス宮の沢の【賃貸】物件情報

シティレジデンス宮の沢（宮の沢1−3Ａ棟）
シティレジデンス宮の沢（宮の沢1−3Ａ棟）
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 206
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 206
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.34m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
シティレジデンス宮の沢 205
シティレジデンス宮の沢 205
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.22m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 401
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 401
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.65m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 301
新築)シティレジデンス宮の沢(宮の沢1-3A棟) 301
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.65m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
シティレジデンス宮の沢 401
シティレジデンス宮の沢 401
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.64m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
シティレジデンス宮の沢 301
シティレジデンス宮の沢 301
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
シティレジデンス宮の沢（宮の沢1−3Ａ棟）
シティレジデンス宮の沢（宮の沢1−3Ａ棟）
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.34m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
シティレジデンス宮の沢 305
シティレジデンス宮の沢 305
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
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2024年5月 発寒駅

とさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電は24時頃まであるのでかなり利便性は高い
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近くにあるし何でもそろうと思う。
飲食店の充実
5 		メリット イオン構内に沢山入っていて今度牛角も増える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校もありイオンも近いから住みやすく子育てには向いている
治安
4 		メリット 近くに住宅街もあり利用者も多いので比較的にいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃でいえばそこまで高くもなくいい物件に住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年5月 発寒駅

けんちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 発寒駅はもちろんですが、少し足を伸ばせば地下鉄の宮の沢駅も利用できるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに発寒イオンモールがあるのでとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 発寒イオンモールのフードコートなどがあるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周囲は子育て世代が多く住んでいるので、とても良い
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安は悪くなくとても住みやすい
コストパフォーマンス
2 		メリット 様々なスーパーが乱立しているので、値段を比較できて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口が多く、天候の悪い日でも地下を歩けば良いのが助かる。
西友と直結しているし、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年4月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上に出ると近隣に大型スーパーやクリニック、飲食店や居酒屋、銀行やコンビニなど何でも揃って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティレジデンス宮の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 北東 35.2
2024年10月 1階 1LDK 北東 35.68
2024年10月 2階 1LDK 南西 34.6
2024年10月 2階 1LDK 南西 34.6
2024年10月 2階 1LDK 南西 34.6

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区宮の沢一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.08～35.68㎡｜33.65㎡ 49,000円｜4,826円/坪
2階～2階 31.08～34.6㎡｜32.98㎡ 52,750円｜5,294円/坪
3階～3階 31.08～32.65㎡｜31.86㎡ 53,666円｜5,570円/坪
4階～4階 31.08～32.65㎡｜32.01㎡ 53,600円｜5,535円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.08～34.6㎡｜32.28㎡ 52,434円｜5,373円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.2～35.68㎡｜35.44㎡ 49,500円｜4,618円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EXCELLENTHOUSE宮の沢

    EXCELLENTHOUSE宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目5番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXCELLENT　HOUSE宮の沢 102 EXCELLENT　HOUSE宮の沢 102 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 29.34m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    スペチアーレ宮の沢

    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目11番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 804
  • 賃貸

    NorthFrontier宮の沢

    NorthFrontier宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目6番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    North Frontier 宮の沢 202 North Frontier 宮の沢 202 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.68m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    晴蔵MIYANOSAWA

    晴蔵MIYANOSAWAの外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目12番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晴蔵MIYANOSAWA(ハレクラミヤノサワ) 402 晴蔵MIYANOSAWA(ハレクラミヤノサワ) 402 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 35.15m² 1LDK 4階 南西
    晴蔵ＭＩＹＡＮＯＳＡＷＡ（ハレクラミヤノサワ） 402 晴蔵ＭＩＹＡＮＯＳＡＷＡ（ハレクラミヤノサワ） 402 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 35.16m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ラフィーネ宮の沢

    ラフィーネ宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩1分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ宮の沢 201 ラフィーネ宮の沢 201 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 28.47m² 1LDK 2階 北東
    ラフィーネ宮の沢 301 ラフィーネ宮の沢 301 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.47m² 1LDK 3階 北東
    ラフィーネ宮の沢 405 ラフィーネ宮の沢 405 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.47m² 1LDK 4階 北東
    ラフィーネ宮の沢 402 ラフィーネ宮の沢 402 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.02m² 1LDK 4階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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